

一家智库的分析显示,与其他发达国家相比,英国“昂贵、拥挤和老化”的住房存量表现不佳。
决议基金会表示,美国家庭比其他国家付出更多,但得到的回报却更少。
该组织的报告称:“在住房方面,英国家庭在数量和质量上都得到了劣质产品。”
该基金会的住房前景报告使用经合组织的数据,将英国的住房问题与其他类似经济体进行了比较。
报告称,虽然关于建筑面积的“跨国数据有限”,但英国房屋的人均建筑面积(38平方米)低于许多类似国家,包括美国(66平方米)、德国(46平方米)、法国(43平方米)和日本(40平方米)。
英国的住房危机持续了几十年,历届政府都未能建造足够的新住房,也未能使现有住房现代化。现在这种情况必须改变
Adam Corlett,决议基金会
报告称,英国的住房存量也相对较旧,有38%的房屋建于1946年之前,而意大利约为五分之一(21%),西班牙为九分之一(11%)。
该基金会表示,老房子的隔热效果可能很差,导致更高的能源账单和更大的受潮风险。该基金会致力于提高中低收入人群的生活水平。
研究人员还考虑了出租所有房屋的成本——包括房主以市场价格出租房屋的成本——以显示不同国家住房的市场价格是如何变化的。
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《Which?》杂志称,缺少基本支出的家庭比例令人担忧。
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报告称:“如果英国所有家庭都完全接触到我们的住房市场,他们将不得不将22%的支出用于住房服务,远高于经合组织的平均水平(17%),并且是除芬兰以外发达经济体中最高的水平。”
决议基金会(Resolution Foundation)首席经济学家亚当?科利特(Adam Corlett)表示:“英国的住房危机很可能成为竞选活动中的一个重要话题,因为各党派都在辩论如何解决众多家庭面临的高成本、低质量和低安全性问题。”
“英国是许多明显处于住房危机中的国家之一,很难将言论与现实区分开来。但通过考察住房成本、建筑面积和更广泛的质量问题,我们发现,在所有发达经济体中,英国昂贵、拥挤且老化的住房是性价比最低的。
“英国的住房危机持续了几十年,历届政府都未能建造足够的新住房,也未能使现有住房现代化。现在这种情况必须改变。”
住房和社区部门的一位发言人说:“住房建设是政府的优先事项,尽管面临全球经济挑战,我们仍在按计划实现本届议会的宣言承诺,即提供100万套住房,并已引入改革来改善规划系统。”
“在增加住房数量的同时,我们也在提高质量,自2010年以来,不体面的住房数量减少了200万套。
“我们具有里程碑意义的房客改革法案正在议会取得进展,将为租户提供更多的住房安全保障,而我们对经济适用房计划的115亿英镑投资和12亿英镑的地方当局住房基金将有助于建设新一代经济适用房和社会住房。”