距离那场金融危机已过去近20年，爱尔兰全境竟仍有近60个“鬼屋小区”阴魂不散。
爱尔兰国家广播电台《本周》节目调查了全国31个地方政府，询问他们辖区内究竟还藏着多少官方称为“未完工住宅区”的幽灵社区。
在回复的27个地方政府中，上报的鬼屋小区总数高达58个。
多尼戈尔郡以12个鬼区“夺冠”，蒂珀雷里郡10个紧随其后，利特里姆郡7个位列第三。
有12个地方政府辖区已彻底清空鬼区名单。
而高威郡、科克市、梅奥郡、奥法利郡这4地政府至今未予回应。
2021年全爱尚有123个鬼区，2023年降至75个，如今至少还有58个顽固存在。
这些鬼区的诞生要追溯到“凯尔特之虎”经济奇迹的尾声——当年大批住宅区拔地而起，却只有零星住户入住。
2008年经济衰退后，约3000个在建住宅项目突然烂尾，从此被冠上“鬼区”之名。
那些半成品的住宅区，曾被视为经济腾飞的象征，转眼就成了衰败的标志。
“信贷紧缩一开始，很多地方的施工就彻底停了，”都柏林圣三一学院地理学副教授西亚恩·奥卡拉汉博士解释道。
根据奥卡拉汉博士2009年参与的研究，当时全国空置房屋（含度假屋）估计超过30万套。
而政府当前的住房目标，是在2030年前新建30万套住宅——恰好与当年的空置数持平。
接管困局
吉莉安·摩尔2007年搬进了蒂珀雷里郡埃姆利市的格伦苑小区。
这个当了18年“鬼区”的小区，直到去年才被蒂珀雷里郡政府正式“接管”。
住宅区在建期间属于私人土地。
只有当路灯、道路等公共设施完善后，经过“接管”程序，地方政府才会负责维护这些公共资产。
像摩尔女士这样的居民曾陷入两难境地：政府不负责维护设施，她的房子至今仍是负资产。
格伦苑直到2018年才亮起路灯——此时距摩尔一家入住已过去11年。
“我们相当于在黑暗里住了11年，”摩尔女士说，“污水问题更严重，脏水直接从路面的检修井冒出来，甚至倒灌进居民花园的下水道。”
“每次向政府投诉，得到的借口都是‘小区还没被接管’。”
格伦苑的业主们2013年就提交了接管申请。
“居然拖到2025年才真正被接管，这简直太不像话了！”摩尔女士愤慨道。
小区里23处房产从未有人入住，早已破败不堪。
接管完成后，这些空屋被列入了废弃房产登记册。
蒂珀雷里郡政府声明称，已与格伦苑居民协商制定方案，将“充分考虑现有住户需求”。
“该小区已纳入废弃房产整治计划，预计未来数周将启动废弃房产征税程序。”
“程序完成后，将最终确定如何最有效地盘活这些房产。”
摩尔女士希望这些房子能修缮一新，卖给像她这样的自住家庭。
她说自己深爱埃姆利这个宜居小镇，也为自己的家感到骄傲。
如今，摩尔女士和“埃姆利清洁社区”的志愿者们，主动维护着空屋的前院花园。
“我们尽力让它们看起来体面些，”她苦笑道，“至少别太刺眼。”
这些废弃房屋滋生了大量反社会行为：多处房屋被纵火烧毁，窗户破碎，屋顶坍塌。
在蒂珀雷里郡的十大鬼区中，邓德拉姆的基尔纳马纳庄园尤为典型。
“按最初规划，这里本该建成超大型社区，”统一党议员玛丽·汉娜·霍里根回忆道。
如今现场只有14栋建成房屋，屋后大片荒地上本该矗立更多住宅。
蒂珀雷里郡政府表示，已完成37套单元的规划许可，有效期至今年11月。
“我曾进过几间建好的房子，确实很漂亮，质量过硬，”霍里根议员说。
“但不幸的是，最近住户遭遇污水倒灌，好在政府及时派人处理了。”
她补充道：“居民缴纳了房产税，当然有权向政府或议员求助。但如果是私人小区且未被政府接管，官方并没有义务提供协助。”
