根据休斯顿房地产经纪人协会（HAR）的一份新报告，尽管抵押贷款利率很高，但10月份大休斯顿地区的房屋销售增长了12.8%。
这一上升意味着休斯顿房地产市场在今年最后三个月依然强劲。库存也从去年10月的3.5个月增加到4.4个月，这是自2012年9月以来的最高水平，当时的供应量为4.7个月。根据全国房地产经纪人协会（national Association of Realtors， NAR）的数据，这一数据略高于4.3个月的全国数据。
根据HAR的房地产市场数据，当地房地产市场销售了7815套，而去年10月为6372套。售价超过100万美元的豪宅涨幅最大，成交额比去年同期高出33.8%。
“虽然抵押贷款利率已经小幅上升，但仍远低于去年达到的峰值水平，”21世纪独家地产公司（Century 21 Exclusive Properties）主席托马斯·穆顿（Thomas Mouton）说。随着我们进入2024年的最后几个月，这种更有利的利率环境有助于维持买家需求，并推动休斯顿房地产市场的持续活动。”
两位数的增长结束了休斯顿地区连续五个月的房地产销售下滑，但在消费者方面，房屋平均价格上涨5.2%至423,166美元。与此同时，房价中位数上涨了2.7%，至33.49万美元（约合人民币34.3万元）。
尽管抵押贷款利率上升，但市场仍在增长。根据NerdWallet的数据，本周30年期固定利率抵押贷款的利率徘徊在6.77%左右。通胀和就业预期等关键经济指标的变化往往会影响抵押贷款利率，通常随着经济走强而上升，随着经济走弱而下降。
NerdWallet的住房和抵押贷款专家霍尔顿·刘易斯（Holden Lewis）表示：“抵押贷款利率在新闻报道多的一周内小幅下降。”通货膨胀方面令人沮丧的消息——10月份消费者价格指数上升——可能会在未来几天推高抵押贷款利率。”
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