大多数家庭都有一些不完美或怪癖，从你记事起就一直存在:一块更换的浴室瓷砖与其他的不太匹配，一个旧的门把手粘住了，或者可能是护壁板上有一个缺口。还有一些小缺陷会让你怀疑自己的记忆力;更具体地说，不管它们是新的，还是它们一直在那里，但你以前从未注意到它们。
墙壁和天花板上的细微裂缝通常属于第二类。很难确定它们是最近才出现的——也可能是某个地方出了问题的迹象——是长期未被注意到，还是随着温度的季节性波动而消失并重新出现。这就是为什么当你第一次看到这些裂缝时，把它们标记或记录下来是一个好主意，而不是仅仅依靠你的记忆。
我住在一栋有近百年历史的建筑顶楼的租来的公寓里，我看到过——也做过记号——墙上和天花板上的裂缝。和当时建造的许多公寓楼一样，我的房子有板条和灰泥的墙壁和天花板。石膏墙和天花板经常在那个时代的营销宣传册上强调其防火和隔音的品质，但它们也比用干墙制成的墙壁和天花板更容易开裂，而干墙在今天更为常见。我是这样记录自己的时间的:
首先，我在每个裂缝的端点上用铅笔做了一个记号，并在其中一个旁边写上日期——包括年份。虽然我用铅笔直接在墙上写字，但这可能不是每个人的选择。
图片来源:Elizabeth Yuko
规划师5D的建筑师和室内设计师亚历山德拉·库珀(Alexandra Cooper)建议，为了避免在墙壁或天花板上留下痕迹，先在裂缝上放一块透明胶带。她说:“这有助于防止裂缝进一步扩大，也为标记提供了一个清晰的表面。”
除了标记你第一次注意到的裂缝外，你可能还想考虑对那些你已经注意了一段时间的裂缝做同样的事情，以确定它们是随着时间的推移而增长还是变化。
接下来，我直接站在裂缝前面，以及从其他一些角度和距离拍摄裂缝的光线充足的照片。这些图像不仅为监测裂缝提供了有用的视觉参考，而且还提供了另一种日期和时间记录。例如，如果你个子不高，天花板很高，你只能通过从维修人员那里借来的超高梯子才能到达，这就特别方便了。
例如，如果裂缝是在某些极端天气之后出现的，您可能需要几乎每天检查一次——至少在第一周左右——看看是否有任何活跃的运动或由事件引起的额外移动。一旦你确信它是相对稳定的，或者如果没有明确的原因，你只是注意到可能存在的裂缝，每隔一两个月检查一次。如果你没有观察到任何变化，你可以减少到每六个月或一年一次。
关键是，至少对我来说，在我第一次注意到裂缝的那天，在日历上立即标记和拍照，提醒我检查裂缝。否则，如果它不在我的视线范围内，我可能会忘记。
一旦我注意到裂缝现在延伸到之前的端点之外，我就会标记和确定新裂缝的日期，并拍摄一些新的照片来显示裂缝的增长。这些年来我没有看到太多的运动，所以这就是我所做的范围。
但如果你注意到了变化(或者只是一个记录爱好者)，有更好的方法来做这件事。例如，库珀建议保留一个物理或数字文件，记录裂缝的长度和任何其他相关的测量或观察结果，比如移动的方向，它是否也在扩大，等等。
此外，如果你注意到裂缝有规律地移动，库珀建议记下每次移动时的温度和湿度水平，以了解这些变化是否具有季节性。
虽然墙壁和天花板上的细微裂缝通常不会引起警报，但知道如何发现潜在问题的迹象很重要，包括那些可能需要专业关注的迹象。
据持牌总承包商、ASAP修复负责人科瑞·格雷戈里(Korey Gregory)说，最重要的是要监测裂缝的宽度。“把家里的裂缝想象成挡风玻璃，”他说。“你几乎认为挡风玻璃上的裂缝会变长，但如果它开始变宽，在驾驶时让空气进入，你就会担心了。”家里墙上的裂缝也是这样。”
当裂缝宽度增大时，这意味着有实质性的运动，这可能是结构性问题的迹象。格雷戈里说:“如果裂缝从发际线以上的裂缝扩大到八分之一英寸或更多，我会担心，并立即打电话给专家，以确保安全。”
不像它的宽度，没有一个特定的长度或增长的数量，当一个细微的裂缝成为一个问题时，明确区分，但库珀说，在短时间内显着延长可能表明结构运动。正如格雷戈里指出的那样，裂缝会因为各种原因变得更长，包括多年的门关闭，有人在该区域上方行走，孩子们在楼上玩耍，甚至是强风轻微移动房屋。但他说，除非这些裂缝的宽度也在扩大，否则通常不会引起人们的担忧。
当你发现裂缝越来越长时，要注意裂缝的生长方向。例如，根据格雷戈里的说法，一条垂直穿过门框的裂缝可能是有问题的迹象。他说，因为门框是用支撑梁加厚的，这些支撑梁与地基或楼板相连，如果你注意到门框在移动，这意味着“房屋的结构完整性出现了重大问题”。
同样，库珀说，窗户附近的裂缝，房间的角落，承重墙，或者墙和天花板相交的地方也可能表明存在沉降或结构问题，“应该引起更多的关注”。
还要注意裂纹的运动方向。库珀说:“与水平裂缝相比，垂直或对角裂缝通常不那么令人担忧，这可能意味着基础或结构问题。”
此外，如果房屋的第二层墙壁上有裂缝，那么这可能表明建筑商没有遵循正确的方法将第二层固定在第一层和基础上。在大多数两层住宅中，一层的钉柱向上延伸，成为二层的钉柱。
偶尔，建筑商会在结构不太健全的二楼安装螺栓。在极端天气的情况下，连接一楼和二楼的螺柱可以作为一个支点，引起应力开裂。就像一楼和门道以上的裂缝一样，如果宽度增加，你应该让专业人士检查一下。
根据库珀的说法，如果最初的单线裂缝继续分叉或形成网状图案，这可能是结构上压力增加的迹象。
当你第一次注意到裂缝时，检查一下是否有其他新的问题，比如门窗粘在一起，地板不平整，墙壁和地板之间有缝隙，库珀说这可能是结构问题的另一个迹象。
根据格雷戈里的说法，修复没有增加宽度的细长裂缝的最好方法是使用硅胶填塞。他说:“这样做的原因是因为硅胶会随着裂缝而拉伸和移动，而干墙泥最终会再次出现同样的裂缝，尤其是当它的宽度也在增长时。”
对于裂缝在形状、位置或方向上扩大或增长，你最好的办法是请专业人士对你的房子进行彻底检查。库珀说，如果你不确定裂缝的严重性，或者裂缝正在迅速变化，最好保持谨慎，咨询专家。此外，她说，如果你的房子比较旧，或者有结构问题的历史，建议你一发现任何潜在的裂缝就找专业人士帮忙。
