在海边的卡梅尔(Carmel-by-the-Sea)的中心地带，海风与西班牙风格建筑的魅力相遇，最近一笔750万美元的交易引发了当地人的兴趣和担忧。
据《SF Gate》报道，兰布拉大街是一座可追溯到1929年的历史瑰宝，拥有迷人的零售空间和优雅的公寓，现在已经易手，在摩纳哥亿万富翁帕特里斯·帕斯特的腰带上又增加了一个台阶。
这栋两层的灰泥建筑建于1929年，一楼设有零售空间，二楼设有公寓，并配有面向街道的朱丽叶阳台。
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该房产最初是在2020年由当地房地产经纪人蒂姆·艾伦以900万美元的价格上市的。
位于林肯街和海洋大道的拐角处，兰布拉大道的定义特征是它的庭院-一个宁静的逃避装饰着复杂的瓷砖和手工雕刻的石瓮。
对帕斯特来说，这笔收购只是众多交易中的一笔。在过去的十年里，他在卡梅尔悄悄积累了一系列珍贵的房产，包括著名的地标性建筑，如奥伯格卡梅尔酒店(L 'Auberge Carmel Hotel)和布朗-斯波尔丁大厦(Brown-Spaulding Building)。
他在这个小镇上的足迹越来越大，这让一些居民感到不安，他们担心自己深爱的社区会被一个富人的心血来潮夺走。
“人们很害怕，”一位长期居住在卡梅尔的企业主在接受《SF Gate》匿名采访时承认。“我们正在把我们的城镇交给一个做自己想做的事的人。”
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帕斯特的名声在他之前就已经有了，法国《世界报》详细报道了他与摩纳哥王子阿尔贝二世的冲突。帕斯特被形容为“有影响力”和“精明”，他的交易既让人钦佩，也让人警惕。
具体来说，2022年5月15日，《世界报》报道了一家名为“罗歇尔档案”(Les Dossiers du Rocher)的网站公布的一份机密电子邮件。
在2020年11月的信息中，阿尔贝二世亲王的新闻顾问尼古拉斯·索西尔(Nicholas Saussier)给亲王的朋友蒂埃里·拉科斯特(Thierry Lacoste)发了一封电子邮件:“那个章鱼牧师无处不在!他已打入摩纳哥。他疯了，他没有底线!”
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去年5月，《名利场》(Vanity Fair)的前编辑格雷顿·卡特(Graydon Carter)称这位备受瞩目的开发商“是摩纳哥唯一比统治者更有影响力的人”。
当地房地产经纪人蒂姆?艾伦(Tim Allen)等一些人认为帕斯特的投资是有益的，而另一些人则担心后果。
不断上涨的财产税和当地企业的迁移是居民们表达的担忧之一。
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“我们需要世代投资的人，”艾伦向《SF Gate》表示，并强调了帕斯特项目的潜在长期效益。
“我认为人们关注的焦点是，‘哦，我的天哪，他买下了所有东西!“但现实是，与一些已经在这里生活了一段时间的家庭相比，他拥有的东西很少，”他解释说。“我们需要大量涌入。如果他正在修复一个或大或小的区域，这表明如果人们一起工作，而不是认为某人是对的或错的，那么你可以把一切都朝着正确的方向发展。
“我了解帕特里斯，他就像我的家人，他爱卡梅尔，爱卡梅尔，”阿伦继续说道。“他所做的对我们的社区有好处。当他建造一些东西时，他建造的绝对是令人惊叹的、美丽的建筑，这些建筑将持续100年。我们需要的是那些不追求回报或反转的投资者，我们需要的是那些世代投资的人。”
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然而，怀疑论者质疑这些投资是否会保留卡梅尔的独特性格或削弱其小镇魅力。
帕斯特的发言人克里斯·米切尔(Chris Mitchell)向公众保证，他们会保持兰布拉大街的风貌，居民们也会保持警惕。
卡梅尔发现自己站在一个十字路口，不确定前方的道路。帕斯特的出现是预示着一个新的繁荣时代的到来，还是标志着小镇珍贵身份的终结?
卡梅尔的魅力在于它的高档住宿、精品购物、美食和通往原始白色沙滩的便利通道，吸引了每年涌入蒙特利县的460万游客中的很大一部分。
然而，卡梅尔只有3000名永久居民，过去十年来，帕斯特在卡梅尔迅速收购了许多高价值和历史地标，把他曾经悠闲的度假胜地变成了高风险的冒险，让社区内的一些人感到不安。
“现在是站起来的时候了，”居民告诉SF Gate。“如果不是现在，那么五年后我们的外观和感觉将会大不相同。”
