纽约市有很多东西，但它远不是买第一套房子的最佳城市。根据WalletHub的一项新研究，它更接近最糟糕的情况。
这家个人理财公司对美国300个城市进行了排名，看看哪些城市最适合首次购房者。调查发现，纽约排在第291位。
美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，去年首次购房者数量有所下降，到2023年，首次购房者的购房比例为32%，而前几年这一比例为40%。
WalletHub的分析师使用了22个因素来得出结论，从犯罪率到生活成本和财产税。这五个区与其他几个城市在生活成本排名中并列第277位。他们的生活质量指数为211，其中300是最差的。
住在这里当然不便宜:根据Zillow的数据，截至6月，纽约的平均房价为756,721美元，而全国平均房价为363,438美元。
WalletHub的分析师卡桑德拉·哈佩在谈到纽约糟糕的成绩单时说:“这个城市在负担能力、房地产市场状况和生活质量等关键指标上得分很低。”“此外，纽约市的房地产市场竞争激烈，由于经济适用房的高需求和供应有限，往往难以进入。”还有人说，纽约还有其他值得一去的地方，不会因为一项研究就被贬低。
“这座城市拥有一些最好的米其林星级餐厅，多样化的社区，世界级的博物馆，剧院和文化机构，”科德威尔银行华宝地区副总裁Kevelyn Guzman说，并补充说它的公共交通系统是无与伦比的。“有了正确的策略和指导，首次购房者仍然可以在这座不夜城找到他们的梦想家园。”
纽约的其他几个地区也榜上有名，包括布法罗(第100名)、奥尔巴尼(第217名)和布朗克斯的北部邻居扬克斯(第257名)。
另一方面，佛罗里达州的五个城市占据了榜首，其中位于阳光之州东部的沿海小城棕榈湾(Palm Bay)被评为最适合首次购房者的城市。坦帕排名第四，奥兰多紧随其后，排名第五。
但报告指出，仅仅因为棕榈湾处于顶端，并不意味着它是最实惠的。根据WalletHub的数据，底特律的房价中位数与收入中位数之比最低。根据该指数，加州圣巴巴拉是榜单上最昂贵的城市。
报告发现，在财产税方面，火奴鲁鲁的税率最低，而康涅狄格州的沃特伯里的税率最高。
