多伦多拉格兰大道35号404号
要价：599,900美元（2024年9月）
之前的要价：619,900美元（2024年5月）；629,900美元（2024年4月）
售价：57.5万美元（2024年12月）
此前售价：60万美元（2022年7月）
税费：2279美元（2023年）
物业待售天数：232天
上市代理：Christopher Bibby， Re/Max Hallmark Bibby Group Realty
去年，在巴瑟斯特街（Bathurst Street）和圣克莱尔大道（St. Clair Avenue）附近一栋四层楼的公寓楼里，这套两居室公寓在两个主要方面面临着销售挑战：它被附近众多可供选择的公寓所淹没，而且大楼本身也缺乏许多买家想要的一些基本设施。
经纪人克里斯托弗·毕比（Christopher Bibby）说：“到5、6月份，库存开始增加，市场开始放缓，所以我们感受到了影响。”
“这栋楼缺少该地区买家想要的一些东西。例如，没有电梯，所以我们听到一些抱怨，要爬四层楼梯。没有外部空间，没有停车场，也没有中央空调。”
由于看房的人很少，所以去年春天的价格降到了61.99万美元（约合人民币64.99万元），去年秋天又降到了59.99万美元（约合人民币64.99万元）。最后，在12月初，一位买家以57.5万美元的价格成交。
毕比说，“这不是一个理想的情况，但并不是每个房主都有能力持有、出租或等待。”
2013年，一套可以追溯到上世纪60年代的出租公寓被改造成了共管公寓套房，就像这套826平方英尺的公寓。
它包含了带硬木地板的开放式起居区和用餐区，一个角落里有一间厨房，铺着瓷砖地板、陶瓷后挡板和不锈钢电器。
唯一的浴室有四件套设计。
水电费包括在每月901美元的费用中。
“它更像是一处独特的房产，很有魅力，面积也很大，”毕比说。
“这个地区在街道上和附近都有很多好处，比如雪松谷和温斯顿·丘吉尔爵士公园、圣克莱尔有轨电车线、洛布劳斯和威奇伍德谷仓。”
