自20世纪50年代澳大利亚人拥有自己的房子的梦想成为一种现实以来，联邦政府一直团结一致，担心采取果断行动解决一次又一次的住房危机。
我们现在正处于一场全国性的住房危机之中，这场危机是由利率、房地产繁荣、将住房视为投资、计划外的人口增长和当局的惰性造成的，而另一个联邦政府则满足于在改革的边缘进行修补。
但这样的政府远不是个例。今天，国家档案馆从2004年约翰·霍华德的内阁中公布了一份报告，该报告委托调查首次购房者面临的问题，建议收回资本利得税折扣和购房者经济状况调查补助金，但霍华德和财政部长彼得·科斯特洛担心房地产价格大幅波动和公众愤怒，所以他们搁置了这份报告。
《先驱报》的高级经济编辑Shane Wright在一篇关于当前住房辩论的令人毛骨悚然的预告中说，内阁在2004年6月听取了有关改善供需的建议。其中包括让各州和地区取消印花税，并通过土地税等另一种税收来取代这一收入来源。20年过去了，首都地区是唯一一个认真开始削减印花税的地区。
该报告建议鼓励各州释放更多土地，同时改善规划法，允许在美国主要城市的热门地区增加人口密度。但委员会也呼吁对税收制度进行审查，尤其是霍华德政府1999年对资本利得税的改革。
在提交给内阁的一份媒体草案中，霍华德和科斯特洛支持资本利得税改革，称“通过引入具有国际竞争力的资本利得税制度，他们改善了储蓄和投资的激励措施”。他们还认为，欧盟委员会的大多数提议都是针对各州和地区的。
怎么样了？20年后的周二，我们报道了明尼苏达州政府的一项标志性改革是如何提高火车站周围的住房密度的，结果只有一项开发申请，要求在2024年再增加16套公寓。
交通导向发展区的申请于2023年底公布，分为两层，但其中一层的申请速度较慢：除了4月份在宪报刊登的18个用地外，另有5个用地自7月份以来已经到位。但是，除了Ku-ring-gai之外，受该计划影响的地方议会都表示没有收到任何申请。
在悉尼面临住房危机的情况下，这些创新被大张旗鼓地宣布。改革的失败让Minns政府感到尴尬，尤其是一些地方议会和居民团体的强烈反对表明了改革的困难。
第二次世界大战后，澳大利亚的住房拥有率飙升，部分原因是政府支持的贷款推动了建设。内阁文件显示霍华德政府在住房问题上耍了花招。今天，当需要大胆的领导时，艾博年政府仍然在边缘徘徊。
