短暂的
一套待售房屋在市场上停留多久取决于许多因素，包括地段、季节、价格、条件和需求。对于卖家来说，时间的长短确实会影响最终的销售价格。
根据房地产经纪公司Redfin的数据，2024年7月，市场上的中位数天数(即房屋在签订合同之前的天数)为34天。这比去年同期增加了五天。
当然，这还不包括完成一笔交易所需的时间，这可能会使上市和完成交易之间的总时间增加数周。
根据Redfin的数据，在全国范围内，完成一笔交易的中位数天数为24.7天，最新数据截止于2024年9月1日。
总体而言，7月份美国待售房屋数量为1,835,669套，同比增长19.2%。
Redfin定期跟踪市场数据的中位数天数，即在卖方接受买方报价之前的特定时间段内，房屋在市场上停留的中位数天数。
该公司表示，这一数据不包括在市场上销售超过一年才签订合同的房屋。
在一些州，待售房屋在市场上停留的时间比其他州长得多。根据Redfin的数据，在夏威夷，一套房子在市场上停留的天数中位数是80天，而阿拉斯加只有14天。
北达科他州和新墨西哥州的数据无法获得。
有lo的国家市场中位数天数最长
市场上平均天数最短的州
一些房子可以在一个周末卖掉，而另一些房子则需要更长的时间——这要归功于几个因素。
这包括住宅所在的社区和不断变化的住房市场。目前，许多购房者面临着高房价和抵押贷款利率的双重压力。
“卖家无法控制来自其他卖家的竞争，”Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)今年早些时候在博客中写道。“但他们可以确保在挂牌出售房屋之前做好充分的准备，包括进行必要的维修、清洁或整理，拍摄精美的照片来展示他们的房产，吸引买家前来参观，想象这里是家。”
根据Realtor.com网站的说法，了解当前的市场状况可以避免卖家把房子定得太高——这通常会导致房子闲置在市场上，变得陈旧。
房产上市的时机也会产生影响。
Realtor.com表示:“一般来说，选择在春季或夏季等旺季上市，买家活动通常较高，你会吸引更多的兴趣，并有可能为你的房子找到更好的报价。”
最后，审查那些在特定市场有良好记录的潜在房地产经纪人也会有所帮助。
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