当细菌攻击我们的身体时，我们的免疫系统会迅速采取行动，击退或摧毁入侵者。
如果这些都失败了，它会提高我们的体温，直到敌人被消灭。
这与澳大利亚央行用高利率对抗通胀的方式非常相似。
用更高的温度来对抗疾病是一个冒险的策略，因为只有一个赢家——要么疾病被消灭，要么我们死亡。
同样，澳大利亚央行也面临着一种风险，即在通胀下降之前，高利率就会扼杀经济。
事实上，越来越多的证据表明，高利率正在扼杀经济，最新的ABS数据显示，我们的经济在6月季度仅增长了0.2%。
我们尚未陷入衰退的唯一原因是，大量海外移民正在推动买家需求。
简而言之，我们每个人都在减少支出，但由于更多的人在消费，我们的经济仍在增长。
然而，这些移民确实也创造了更多的住房需求。
新来者（至少一开始是这样）几乎都是租房者，因为他们更喜欢在大城市人口密集的内城地区租房，这些地区的要价和租金收益率都在飙升。
这张表显示了悉尼、墨尔本、阿德莱德和珀斯的一些这样的地点，尽管单位租金每年上涨超过10%，但目前的单位租金收益率超过6%。
虽然我们需要海外移民来保持经济增长，但不利的一面是，他们直接导致了城市内部单元租金的快速上涨。
这可能会促使联邦政府通过减少海外移民的摄入量来解决住房短缺问题，并提高租金要价。
这将是一个可怕的误判，因为它将保证经济迅速滑入衰退。
我们目前的通货膨胀率是政府在疫情期间为维持经济运转而实施的大规模借贷和印钞计划的直接结果。
毫无疑问，这在当时是必要的，但它总是会导致通货膨胀。
随着时间的推移，随着所有注入经济的资金的影响消散，通货膨胀率将继续下降。
然而，正如下图所示，利率与经济增长之间存在着已被证实的联系。
每一个高于正常利率的时期都会导致经济放缓（1975年、1996年、2008年）或衰退（1982年、1990年）。
过去两年的数据表明，我们正走向经济衰退。
澳大利亚央行根本没有必要试图通过“不治则亡”的策略来加速降低通胀的进程。
正如数据显示的那样，澳大利亚央行是时候把注意力转向通过降低利率来照顾经济了。
较低的利率不仅会鼓励经济增长，还会使住房成为投资者和开发商更可行的选择。
这将增加租赁存量和新房供应，减轻租金上涨压力。
