9月份现房售价中值为404,500美元，同比增长3%。
库存环比上升1.5%第n次到第0次9月底的待售房屋数量为139万套。
全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据显示，9月份成屋销售经季节性因素调整后折合成年率为384万套，较8月份下降1%，为2010年10月以来的最低水平。
销量比2023年9月下降了3.5%。美国四个地区中有三个地区的销量下降，只有西部地区出现了增长。
这一数据是基于成交数据，代表了可能在7月和8月签署的合同。7月初，30年期固定抵押贷款利率接近7%，8月份缓慢下降至略低于6.5%。现在的利率比一年前低了整整一个百分点。
全美地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun表示：“过去12个月，房屋销售基本上停留在400万套左右，但通常与房屋销售上升相关的因素正在发展。”
9月底待售房屋库存环比增长1.5%，至139万套。按照目前的销售速度，这相当于4.3个月的供应量。库存较2023年9月增加23%。
Yun说：“更多的库存对购房者来说当然是好消息，因为它让消费者在做决定之前有更多的房产可以看。”“然而，不良房产的库存很少，因为抵押贷款拖欠率仍然很低。9月份，不良资产销售仅占所有交易的2%。”
低库存的压力继续推高价格。9月份现房售价中值为404,500美元，同比上涨3%，连续第15个月实现同比上涨。
现金仍然是这个市场的王者，占9月份销售额的30%。在疫情爆发前，现金买家约占销售额的20%。Yun指出，不仅仅是投资者使用现金，投资者实际上在9月份略有减少，仅占销售额的16%，低于8月份的19%。
房屋的闲置时间更长了，平均为28天，而一年前只有21天。首次购房者再次减少，仅占9月份销售额的26%。这与8月份以来的历史最低水平持平。
