曼谷:随着对高质量办公楼和住宅的需求不断增长，以及印度等新兴经济体的企业活动和收入水平上升，日本主要房地产公司正在亚洲扩大业务。
住友房地产开发公司(Sumitomo Realty and Development Co .)参与了孟买的三个大型项目。孟买是一个商业中心，有几家金融机构。
住友将孟买列为继东京市中心之后推动公司增长的“第二引擎”，并计划在该市投资总计7000亿日元。
2023年10月，住友在孟买新城市中心收购了一块约8万平方米的土地，用于开发一个包括办公和商业空间的大型综合体。
该公司还计划在该市的另外两个地点建造办公楼。
“我们收到了潜在租户的咨询，包括印度的大公司和西方金融机构，”该公司印度子公司的董事总经理河原广典(Hironori Kawahara)说。
其他日本房地产公司也在印度南部开发设施。
三井不动产公司(Mitsui Fudosan Co)正在班加罗尔建造一座办公楼，三菱房地产公司(Mitsubishi Estate Home Co)参与了在钦奈开发一个商业园区的项目。
房地产咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle IP, Inc .)对亚太地区主要城市的租金进行的一项调查显示，截至3月底，孟买办公室的平均年租金为每平方米421美元，超过大阪的371美元。
随着外国公司不断扩大在印度的业务，预计印度城市对办公空间的需求将会增加。
一些开发商参与了住宅项目。
例如，东急公司(Tokyu Corp .)正在越南南部平阳省(Binh Duong Province)新建一个10平方公里的城市开发项目，包括公寓、商业设施和其他建筑。
野村房地产开发公司(Nomura Real Estate Development Co .)参与了26个项目，其中包括主要在曼谷建设的公寓。
仲量联行的数据显示，2024年1月至3月期间，全球房地产投资同比下降6%。上升的利率减缓了对西方的投资，这是经济下滑的主要原因。另一方面，同期亚太地区的房地产投资增长了13%。-日本新闻/ANN
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