激进投资者巴林顿资本（Barington Capital）周一披露了其在梅西百货（Macy 's）的股份，并敦促该零售商考虑出售旗下的Bloomingdale 's和bluemercurry业务，并在该公司内部创建一个独立的房地产部门。
周一上午，梅西百货的股价上涨了4%。
目前还不清楚巴林顿在梅西百货的货仓的确切大小。据梅西百货股东的一份报告显示，巴林顿与房地产公司Thor Equities合作进行了这项投资。
这些投资公司正在推动这家拥有150多年历史的百货连锁店为旗下的布鲁明戴尔（Bloomingdale’s）和Bluemercury品牌寻求战略扩张路径，它们认为，如果独立运营，这两个品牌的市盈率将更高。
巴林顿和托尔还要求梅西百货在公司内部成立一个独立的房地产部门。他们估计，仅梅西百货的房地产价值就在50亿至90亿美元之间，超过了梅西百货目前的市值。
激进投资者敦促梅西百货将资本支出占总销售额的比例从目前的约4%降至1.5%至2%，并在未来三年内回购至少20亿至30亿美元的股票。
这些公司还要求梅西百货将巴林顿和托尔的代表加入董事会。
梅西百货在一份声明中表示，多年来，该公司实施了一系列战略复兴计划，但“所有这些无效行动的一个不变之处是，梅西百货依赖将公司的大量现金流用于资本支出项目。”
不幸的是，梅西百货的资本支出对运营的改善“有限”，巴林顿和托尔说。
梅西百货表示，对其门店改造战略的推进仍有信心，并期待“与包括巴林顿和托尔在内的股东进行接触”。
巴林顿没有立即回应置评请求。
截至上周五，梅西百货的市值为46亿美元。截至上周五，沃尔玛股价今年迄今已累计下跌16.9%。
这家标志性的百货连锁店在过去几年里抵挡住了几位激进投资者。
今年4月，该公司在董事会中增加了两名新的独立董事，以结束与Arkhouse Management之间的代理权之争。
今年7月，梅西百货终止了与Arkhouse和Brigade Capital management的谈判，这两家公司正寻求以69亿美元的价格收购梅西百货，将其私有化。
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2021年，投资公司Jana Partners收购了梅西百货（Macy 's）的股份，并敦促这家零售商创建单独的电子商务业务。
2015年，Starboard Value促使该连锁店剥离其房地产资产，包括其旗舰店先驱广场（Herald Square）。
梅西百货的首席执行官托尼?斯普林（Tony Spring）曾是布鲁明戴尔百货公司（Bloomingdale 's）的首席执行官，他于今年2月上任，一直在努力扭转该公司低迷的销售状况。他的“大胆的新篇章”计划包括关闭表现不佳的门店，并改造现有门店，让它们不那么杂乱，让更多的销售人员随时为顾客提供帮助。
巴林顿和托尔表示，他们看到了春季计划的“早期承诺”，特别是关闭门店，并呼吁采取进一步的成本削减措施。据其网站显示，该公司目前拥有479家梅西百货商店、164家蓝宝石商店和33家布鲁明戴尔商店，以及奥特莱斯商店。
Barington董事长James Mitarotonda和Thor董事长Joseph Sitt在一份声明中表示：“我们寻求成为梅西百货的增值股东，为公司带来新的视角。”“我们相信，梅西百货的运营改善，加上我们对激进股票回购和业务结构改革的建议，可能会在未来三年为梅西百货的股东带来150%至200%的总回报。”
巴灵顿建议梅西百货应该借鉴迪拉德的“资本配置的成功模式”。
Mitarotonda表示，自2018财年以来，迪拉德已将其总现金来源的60%支付给了股东，而梅西百货的这一比例为25%。他还说，迪拉德股东所持股票的总回报率超过了788%，而梅西百货则亏损了12%。
Mitarotonda的职业生涯始于布鲁明代尔百货公司的运营职位，他于2000年创立了巴林顿资本公司。这位激进投资者成功推动了L Brands和Hanesbrands的变革。L Brands于2021年分拆了旗下的维多利亚的秘密（Victoria’s Secret）和Bath & Body Works品牌。
据其网站介绍，Thor Equities成立于1986年，在美国、欧洲和拉丁美洲拥有资产。
上个月，梅西百货（Macy 's）推迟了季度收益的发布，此前该公司表示，一名员工在过去几年里隐瞒了高达1.54亿美元的支出。该公司将于周三公布收益报告，并向投资者通报其对会计灾难的调查情况。
