尽管如此，办公空间的净占用量连续第三个季度保持正数。
根据第一太平戴维斯跟踪的 CBD 新加坡物业甲级写字楼，空置率在 2022 年第一季度环比上升 1.6 个百分点至 7.2%。这归因于将 AAA 级建筑 CapitaSpring 添加到办公室库存中。在上一季度，增加的是 Afro-Asia-i-Mark。
因此，第一太平戴维斯表示，CBD AAA 级建筑的空置率显着增加了 4.2 个百分点，从 2021 年第四季度的 3.3% 增加到 2022 年第一季度的 7.5%。同样，AA 级建筑的空置率环比上升 2.2 个百分点至 7.1%。
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另一方面，甲级建筑的空置率从 2021 年第四季度的 8.5% 下降至本季度的 7.1%。尽管空置率在 2022 年第一季度有所上升，但 CBD 甲级写字楼的净使用量连续第三个季度保持正增长，尽管从上一季度的 206,000 平方英尺降至 59,000 平方英尺。
在各个微观市场中，莱佛士广场、申顿道、市政厅和海滨道/中间道的空置率每季度均有上升。在这些地区中，空置率上升幅度最大的是Shenton Way，这主要是由于JP摩根搬到了新完成的capitspring。乌节路写字楼空置率本季度保持不变，滨海湾(-0.4个百分点)和丹jong Pagar(-0.2个百分点)的空置率有所下降。
