PETALING JAYA:生态世界国际有限公司(EWI)继续在库存货币化和已完成库存销售方面取得进展，预计在2024年和2025年期间，该集团将产生高达5亿令吉的多余现金。
截至2024年1月31日的第一季度(第一季度)，EWI录得150万令吉的税前利润，而第一季度为3040万令吉的税前亏损。
这主要是由于与23年第一季度记录的外汇损失相比，24年第一季度由于EcoWorld-Ballymore偿还预付款和英镑计价银行余额的转换，英镑对林吉特升值带来的外汇收益。
由于2023年所有借款全部结清，融资成本降低也支撑了这一增长。
EWI在2023财政年度的前四个月实现了2.43亿令吉的销售交易和2.03亿令吉的储备，总计4.46亿令吉。
该集团表示，使馆花园(Embassy Gardens)的销售额为1.05亿令吉，是最大的贡献者，其次是Wardian(7500万令吉)和Yarra One(2000万令吉)。
在24年第一季度分配了1.44亿令吉的股息后，截至2024年1月31日，EWI仍有2.11亿令吉的净现金余额。
EWI总裁兼首席执行官拿督Teow Leong Seng表示，截至2024年2月29日，该物业集团约有6.5亿令吉已完成和接近完成的股票可供出售，其中集团的有效份额约为5亿令吉。
他在一份声明中表示:“董事会打算将多余的现金分配给股东，我们正在寻求在下周的年度股东大会上批准进行第二次减资，以实现这种分配。”
Teow说，最近的数据显示，伦敦房价继续走弱。他补充说，高生活成本和高利率的持续挑战正在抑制潜在购房者的需求。
“因此，鉴于购房者的持续疲软情绪和显著的成本通胀，所有剩余地块的推出都将继续暂停，等待对其可行性的评估。”
Teow表示:“继续启动的决定将取决于市场状况的改善、成本压力的稳定以及预期回报的满足。”
EWI在英国和澳大利亚有18个现有和即将开展的项目，总开发价值分别为46亿英镑和7亿澳元。
该集团进入英国始于EcoWorld-Ballymore合资企业，目前正在伦敦开发三个优质水边住宅项目。
2018年，EcoWorld London成立，使该集团在英国中主流市场和建筑租赁细分行业占有一席之地。
该公司在澳大利亚有两个活跃的项目，即悉尼第二中央商务区Parramatta的West Village和墨尔本South Yarra社区的Yarra One。
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