nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/10/nc4bvrvsmyp.jpg" title="房产界沸腾了！财政大臣重磅承诺将取消印花税，楼市迎来历史性变革 第1张" alt="房产界沸腾了！财政大臣重磅承诺将取消印花税，楼市迎来历史性变革 第1张">
【编者按】英国房产印花税改革引爆舆论风暴！保守党领袖凯米·巴德诺克抛出"取消住房印花税"的重磅承诺，被智库专家盛赞为"英国税制最佳改革方案"。这项每年征收150亿英镑的税种，被指严重拖累房地产市场流动性，尤其让伦敦购房者背负数万英镑额外负担。虽然政策愿景令人振奋，但如何填补巨额税收缺口仍是悬而未决的难题。这场税制变革能否真正落地？它将如何重塑英国楼市格局？让我们聚焦这场牵动千万购房者神经的财税革命。
凯米·巴德诺克取消住房印花税的承诺今日引发轰动，被盛赞为"任何政府都能实施的最佳税制改革"。
这位保守党领袖在党代会上赢得满堂喝彩，她宣布："保守党执政的英国核心，是让渴望首套住房的人都能圆梦。但我们的房地产市场正偏离正轨。"
"下届保守党政府将彻底取消印花税。"
目前英国住房印花税起征点为12.5万英镑（首套购房者30万英镑），税率从2%起步，超过150万英镑的房产税率高达12%，二套房或投资房产还需额外缴纳5%的附加税。
这项税收每年为国库贡献约150亿英镑，其中约三分之一来自伦敦购房者。它被指责严重拖慢房地产市场交易，尤其在伦敦，众多购房者被迫承担数万英镑的税负。
保守党领袖未说明如何弥补这项巨额税收损失。
自由市场智库经济事务研究所执行主任汤姆·克拉弗蒂表示：
"取消印花税是任何政府对英国税制最完美的改革方案。"
"目前这种过时且违背经济规律的税制，正让我们本已困顿的房地产市场雪上加霜——它抑制交易量，打压新房建设。"
"研究显示，这项税收造成的社会经济损失相当于其财政收入的四分之三——这还不包括实际纳税人的直接损失。"
"这意味着作为财政收入来源，印花税比普惠性的所得税和消费税危害更大。"
"因此任何永久削减或取消该税种的提案都值得欢迎。"
房产门户网站Zoopla执行董事理查德·唐奈指出："印花税影响着全国五分之四的业主和五分之二的首购族，尤其英格兰南部地区承担了全国60%的印花税。我们欢迎所有消除置业财务障碍的提案。更多房屋交易将助推经济增长，促进新房建设。"
购房代理公司Prime Purchase总监盖伊·米科克坦言："这听起来很美好，但即便巴德诺克成为下任首相，恐怕也难以兑现。"
"取消印花税将带来颠覆性改变，但人们不禁要问：政府如何填补这个财政窟窿？特别是在经济如此困顿的当下，他们该如何编制预算？必然要通过其他方式弥补收入。"
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"虽然遗憾，但这确实是房地产行业久违的好消息。终于有人意识到印花税严重阻碍人口流动，成为房地产市场发展的绊脚石。"
"这项税收也导致伦敦和英国投资吸引力大幅下降。更现实的做法是根据最新房价重新设定市政税，这样更公平，也有助于消除体制内的固有不公。"
