洛杉矶——第一次买房是一个重要的里程碑，也是一个不能掉以轻心的决定。
选择一个完全符合购房者设想的居住地点本身就是一项艰巨的任务，因此Realtor.com决定整理一份2025年首次购房者的最佳市场名单。
“从住房成本、待售房屋的可用性和地理位置的质量来看，突出显示的地方为首次购房者提供了机会。即使在这些高机会的领域，买家也可能需要考虑到交易的权衡。Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔（Danielle Hale）说：“选择最好的地方将取决于对每个买家及其家庭最重要的东西，我们列出的地方及其品质是一个很好的指南。”
Realtor.com的评选标准包括房价可承受性、强劲的当地经济、适合养家糊口的充满活力的地方，以及投资回报的机会。
在早些时候的一份报告中，Zillow预测2025年市场将更加活跃，库存将增加，给买家更多的谈判空间。
根据Zillow的数据，随着市场逐渐摆脱困境，美国人预计到2025年将看到更多的销售和适度的房屋价值增长。
这家房地产公司预测，2025年房屋价值将增长2.6%，这是一个与去年类似的相对缓慢的增长速度。
他们说的是：
“考虑到负担能力的障碍变得如此之高，2024年买房的竞争令人惊讶。到2025年，更多的库存应该会松动，给买家更多的喘息空间，”Zillow的首席经济学家斯凯拉·奥尔森（Skylar Olsen）在一份声明中说。
美国长期抵押贷款平均利率上周再次上升，保持在去年7月以来的最高水平。
从数字上看：
抵押贷款巨头房地美（Freddie Mac）的数据显示，基准30年期固定利率贷款利率从上周的6.91%升至6.93%，一年前为6.66%。它已经连续四周上涨。
房屋贷款成本的上升反映了债券收益率的上升，特别是美国10年期国债的收益率。贷款机构将债券收益率作为抵押贷款定价的参考指标。10年期美国国债收益率已从9月中旬的3.62%攀升至本周的4.66%。
全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）说，上个月现房销售较10月份增长4.8%，经季节性因素调整后折合成年率为415万套。
与去年11月相比，销售增长了6.1%，这是自2021年6月以来的最大同比增幅。根据FactSet的数据，最新的房屋销售超过了经济学家预期的410万套。
房价连续第17个月同比上涨。全国房价中值较上年同期上涨4.7%，至406,100美元。
尽管11月和10月的房屋销售有所增长，但仍低于去年的水平，当时房屋销售跌至近30年来的低点。
来源：本文的信息收集自Realtor.com的数据、美联社和FOX的LiveNOW先前的报道。这则报道来自洛杉矶。
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