夏洛特的发展为这座繁华大都市之外的周边县带来了巨大的经济发展。这种波浪式的增长是如何重塑曾经沉寂的城镇的?是朝着更好的方向发展吗?
新的投资蜂拥而至夏洛特附近的县。现在，经济增长也在努力跟上。
切斯特SC振兴:开发商旨在为空置建筑带来新的生命
礼来(Eli Lilly)和盖洛(E&J Gallo)等公司正在夏洛特附近的县落户。为什么?切斯特，南卡罗来纳州
十年前，Kuester Commercial Real Estate开始在南卡罗来纳州米尔堡(Fort Mill)市中心投资
第一个项目被称为米尔堡的格林斯(The Greens at Fort Mill)，这是一栋有64个单元的新公寓大楼，就在主街附近。从那里开始，肖·库斯特(Shaw Kuester)对两栋老建筑进行了翻新，增加了餐厅、啤酒厂和办公空间。肖逸夫接管了他父亲和祖父于上世纪70年代在夏洛特创办的这家公司的运营。
库斯特说，像米尔堡和罗克希尔这样的小市场一直受益于夏洛特的大规模增长，他希望他的公司能参与其中。该方案旨在通过建造公寓和吸引零售，将更多的人吸引到米尔堡市中心。
现在，库斯特把同样的剧本带到了切斯特，离这条路30英里远。
他的公司承包了两座历史建筑。该项目计划重新开发公寓和零售店，包括一家咖啡店。
像夏洛特附近的许多社区一样，切斯特县在过去十年里经历了一波投资浪潮。疫情过后，随着人们和企业涌向南方，寻求更便宜的土地价格和更多的纳税人激励措施，这一趋势只会加速。
在切斯特县，库斯特密切关注着像E. & J. Gallo这样的公司——世界上最大的私人酿酒厂——两年前在东海岸开设了一家工厂。最近公布的其他消息还包括，Albemarle Corp.投资13亿美元建设一家氢氧化锂加工厂，主要用于生产电动汽车。
库斯特还关注了住宅建筑商如何在该县投资，建造了两个拥有600套住宅的小区，还有其他正在规划中的住宅。
库斯特说:“这个行业的回归是切斯特县最大的推动力。”“这就是带来新人和新家的原因。”
库斯特在切斯特的第一个项目将是占地1.1万平方英尺的Schlosburg大楼。
这家零售店的历史可以追溯到20世纪20年代。多年来，这座建筑一直是一系列企业的所在地，但已经关闭了很长一段时间。
今年12月，库斯特计划将立面翻新成1920年的样子，这要归功于镇上历史博物馆的一张照片。他说，一楼将有两个商业租户，其中一个将是一家咖啡店。项目总成本约为330万元。
他在7月份告诉切斯特郡议会(Chester County Council)的议员，二楼将有大约10套公寓，面积从450平方英尺到900平方英尺不等，有一居室和两居室。
再往前几个街区，库斯特也签下了购买金伯利大厦的合同。这个有点老，可以追溯到19世纪70年代。作为一名历史爱好者，库斯特很喜欢大楼正前方的亚伦·伯尔石碑。
这位前副总统在1804年的一次决斗中杀死了他的政治对手亚历山大·汉密尔顿。石头上的铭文写道，1806年，伯尔作为囚犯经过切斯特时，在岩石上下马，“向市民求助，但无济于事。”
库斯特想让这座空置的建筑重新焕发生机。
他计划将立面恢复到原来的店面。它将被翻新为大约15套公寓和楼下的一个零售租户。他计划投资约400万美元。
这一切都是为了带来多种用途。
库斯特说:“这将使人们在市中心步行。”
