尽管利率上升，房价仍在继续上涨。(Lukas Coch/AAP PHOTOS)
尽管支出超过收入，这是全球金融危机以来的首次，但蓬勃发展的房地产市场帮助澳大利亚家庭财富在上个季度有所增加。
澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)在一份关于财富和金融的报告中指出，澳大利亚家庭总财富在9月当季达到15.3万亿美元，比2022年3月当季创下的峰值高出2.5%。
住宅和土地为财富2.3%的季度增长贡献了1.7个百分点。
“家庭财富是由房价支撑的，尽管利率上升，但房价仍在持续增长，”澳大利亚统计局金融统计负责人陈敏(Mish Tan)表示。
在去年利率上升引发低迷之后，房地产市场在2023年的大部分时间里一直在复苏。
根据房地产数据公司CoreLogic的月度指数，11月份全国房价创下历史新高。
税务局的退税帮助推高了总财富，因为那些能够将这笔钱一次性存入存款账户的人。
存款较九月季上升3.4%，增加528亿元。
作为一个整体，澳大利亚人可能资产丰富，但现金流有限，家庭支出超过收入，约为14亿美元，这是自2008年9月以来的第一次。
圣乔治银行高级经济学家Pat Bustamante表示，通胀、税收增加和利率上调正迫使家庭动用储蓄。
他在一份报告中写道:“但仅靠这一点是不够的，家庭不得不求助于借贷来弥补其余部分。”
这位经济学家表示，这是不可持续的，最终家庭将需要进一步勒紧裤腰带，或者增加收入来满足支出。
他说:“这是家庭感到资金紧张的又一个迹象。”
对于一直在加息以抑制需求和抑制通胀的澳大利亚央行来说，这些数据表明，家庭支出可能对利率变化变得更加敏感。
但布斯塔曼特表示，房地产市场对现金利率上调的抵抗力表明，货币政策的财富渠道比平时更为温和，这在一定程度上抵消了现金流渠道的高度敏感性。
澳大利亚联合通讯社
