建筑行业的参与者最近采取了观望态度。由于价格上涨和高利率造成的停滞、不可预测的成本增加以及获得融资的问题，对新住房的供应造成了重大障碍。因此，新建筑许可证的发放数量大幅下降。
根据最新的建筑许可统计，第二季度建筑许可数量、公寓数量和公寓面积分别减少了22.7%、28.9%和30.9%。
第二季度获准建设的住宅数量为13.7210万套。剔除受大流行影响的2019年，这是自2009年以来最低的第二季度数据。
建筑公司已经转向海外，为停滞的市场创造另一种选择。
根据土耳其央行的数据，土耳其建筑公司今年上半年在海外的投资额超过了去年全年的投资额。
今年上半年，土耳其承包商的海外投资从2023年全年的1.59亿美元增至2.53亿美元。去年上半年，这一数字为5000万美元。
另一方面，许多公司并没有放弃投资
rkiye。看到对住房的需求，企业表示他们正在等待合适的投资时机。企业预测，今年年底将开始降息，并在2025年第一季度(1 ~ 3月)反映在贷款利率上，因此正在准备在日本建设新的建筑工地。
虽然在日本购买住房的外国人数量正在下降，但日本个人投资者却在增加从海外购买房产的数量，根据日本央行的数据，今年上半年，个人房地产购买量上升至12亿美元。房地产服务出口商协会(G?GDER)表示，5 ~ 10年前土耳其每年购买1.3亿美元左右的海外房地产，到今年年底可能达到30亿美元。
今年1 ~ 7月，日本外国人住宅销售量为1.2811万套，比去年同期减少了42%。
到今年年底，对外国人的销售额预计将达到20亿至25亿美元。G?GDER和主要行业协会都表示，2024年房地产行业将首次出现经常项目赤字。
