房地产价格明年可能上涨1%至4%。(Lukas Coch/AAP PHOTOS)
澳洲房价料将继续走高，但较去年放缓，因一旦减税措施生效，对高端住宅的需求可能会膨胀。
1美元/
(最低费用$8)
登录或注册继续阅读
看到潜艇
但选项
根据私人分析公司PropTrack的预测，明年房地产价格可能上涨1%至4%。
与2023年相比，全国房价的增长可能会受到更大的遏制，根据该公司的数据，2023年的房价涨幅已经达到5.5%。
PropTrack经济研究主管卡梅伦·库什尔(Cameron Kusher)表示，强劲的住房需求和低迷的新屋建设将使明年房价继续上涨。
他还表示，富裕买家将受益于第三阶段的所得税减免，这将把32.5%和37%的边际税率降至30%。
库什尔表示:“第三阶段减税将于7月开始，这将使高收入者受益，进而可能导致对高价住房的需求增加。”
与之相反的是高利率，目前还不排除进一步收紧政策的可能性。
库什尔警告称，如果涨价成为现实，将对买卖双方的情绪造成压力。
2023年房地产市场的复苏在很大程度上是出乎意料的，因为高利率减少了购房者的借贷金额，并使贷款的偿还成本更高，从而打压了房价。
然而，可供出售的房屋一直很少，加上强劲的人口增长，使得住宅价格走高。
“这些趋势很可能会持续到2024年，”这位经济学家说。
该公司预计，珀斯的房价增长最为强劲，预计将上涨5%至8%。
阿德莱德和布里斯班明年的增长也可能强劲，而墨尔本和悉尼的增长预计会放缓。
这个海滨城市的房地产市场仍有望增长2%至5%。
霍巴特、堪培拉和达尔文预计将出现较弱的增长或小幅下降。
澳大利亚联合通讯社
