作者:金汉柱
首尔，4月25日(韩联社)——周二，国会公共行政委员会通过了一项修订法案，旨在优先向房屋租赁骗局的受害者收取保证金，然后在他们的租赁房屋被拍卖时收取地方税。
此次修改案是针对“全租”受害租户的立法支援措施的一部分。由于房东未能偿还他们高度抵押的房产的债务，房客们面临被驱逐的危险，而且他们的保证金也拿不回来。
目前，中央和地方政府有权在拍卖房产时首先征收房东税。但地方税立法的修订让租户在地方政府征收逾期地方税之前优先收回押金。
此次修改案是在中央政府征收房地产保有税、继承税、赠与税之前，给予这些租户优先收回定金的支援对策的后续措施。
在一些资金短缺的租户自杀后，一系列大规模欺诈事件的受害者，在此背景下，各政党同意迅速拿出切实可行的支持措施。
在jeonse制度下，租户向房东支付高达房屋价值90%的大笔预付款，而不是每月支付租金。然后，房东从押金中赚取利息，并在租约结束时退还押金。
修改案将在25日的国会总会上进行表决。
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