长江证券首席经济学家伍戈近日发表文章，深入分析了当前房地产行业对宏观经济的影响。文章指出，虽然目前处于关税暂缓期，但"抢出口"效应已经出现回落，内需成为经济发展的关键因素。在众多政策抓手中，房地产行业的"止跌回稳"尤为重要，这从近期房地产市场的量价齐缓态势中可见一斑。
文章通过多组数据图表分析了房地产行业的重要性。虽然近年来房地产在经济中的占比有所下降，但其影响力并未减弱。过去几年外需增长部分抵消了房地产调整的影响，但若外需形势发生变化，房地产的重要性将更加凸显。
在探讨如何实现房地产"止跌回稳"时，文章强调关键在于稳定绝对房价。房价不仅代表家庭财富和银行抵押品价值，更是居民预期和社会信用扩张的基础。单纯依靠"以价换量"难以实现行业出清，租金水平也不能完全决定房价估值。
文章最后指出，随着房地产新政效应逐渐减弱，叠加GDP数据相对稳定和关税暂缓等因素，利率政策可能保持平稳，房价企稳仍需时间。从长期来看，房地产既是经济结构调整的重要内容，也是经济周期的重要指标。如果外需收缩，房地产与宏观经济的同步性将更加明显。
地产豪门父子恩怨录：一部父亲节背后的地产风云
这篇文章讲述了一个关于地产商李松坚的真实故事，最初由他儿子撰写的一篇父亲节文章引发关注。文章以细腻的笔触描绘了这位地产大亨跌宕起伏的人生经历。李松坚1963年生于广东澄海，22岁创办塑料制品厂获得第一桶金。1994年转战上海，与妻子共同创立...
说财猫｜2025-06-19 21:34
地产巨头跨界卖童装，转型能否成功？
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尺度商业｜2025-06-19 07:00
中交地产1元甩卖房地产业务 控股股东接盘
中交地产近日发布公告，拟以1元价格将房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东中交房地产集团有限公司。这一重大资产重组举措标志着公司正式启动战略转型，计划从传统房地产开发业务转向物业服务和资产管理等轻资产运营模式。公告显示，中交地产近年来房...
2025-06-18 18:00
国资房企重启永续债融资引关注
地产行业中的永续债曾被视作“毒药”或“砒霜”，如今却再次出现在市场。八年前，恒大率先发行永续债，随后华夏幸福、金科、绿地等房企纷纷效仿。尽管部分房企因债务问题陷入困境，但未出险的企业大多已偿还了这些债务。永续债作为一种计入权益工具的金融产品...
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王石：万科将重整旗鼓 继续领跑房地产行业
万科创始人王石近期频繁发声引发关注。作为集团名誉主席，他虽已退居二线多年，但在商界仍具重要影响力。6月10日，王石以深石集团和万科创始人身份出席光伏储能大会，强调尽管万科存在经营问题，但在绿色低碳领域仍是行业标杆。他肯定大股东介入和董事会改...
密探财经｜2025-06-14 08:55
瓷砖巨头亏损5.69亿，靠AI逆袭翻盘
中国瓷砖行业发展概况我国瓷砖行业经过多年发展，形成了以广东、四川、华东、福建、山东和江西为主的六大产区。其中广东瓷砖凭借品质优势长期占据市场主导地位，而四川夹江产区则依靠独特的红坯砖工艺和成本优势，曾被誉为"西部瓷都"。但随着市场环境变化，...
诗与星空｜2025-06-13 19:40
经济学家贺铿谈ESG：经济增长与低碳转型如何双赢
本文探讨了中国在"十四五"规划收官之年和"双碳"目标提出五周年之际，如何实现经济增长与环境保护的平衡。文章指出，ESG理念（环境、社会和公司治理）正成为推动中国经济高质量发展的重要抓手。文章引述第十一届全国人大常委贺铿的观点，认为ESG与中...
时代周报｜2025-06-09 18:16
太古地产人事调整：伍玉珊兼任内地零售业务总经理 继续负责成都太古里
太古地产近日对中国内地核心管理团队进行了重要人事调整，涉及上海、北京、成都三地太古里的高层管理人员变动。公司方面对此作出详细回应，强调中国内地市场在其业务布局中的核心地位。根据规划，太古地产将在内地投入约500亿港元，占其总投资额1000亿...
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每日经济新闻｜2025-06-05 22:16
【美股盘前】重磅数据今晚出炉！中概股集体走高 高盛看空美元 沃尔玛裁员引关注
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每日经济新闻｜2025-06-05 21:48
地产大佬王石遭遇滑铁卢，万科危机揭露行业生死劫
万科创始人王石近期在朋友圈的公开表态引发市场广泛关注。74岁的他意欲重返万科，而此时这家他一手创办的房企正面临上市34年来最严峻的危机。2024年财报显示，万科全年亏损高达494亿元，相当于每天亏损1.3亿元，同时面临1582亿元的巨额债务...
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"前夫哥"地产项目热销，2年狂揽70亿引关注
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大猫财经Pro｜2025-06-05 12:24
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