美国银行(Bank of America)正在夏洛特(Charlotte)和其他几个城市推出一项新计划，向黑人和拉丁裔社区提供无首付、无结业成本的住房贷款。
美国银行本周表示，该计划被称为"社区可负担贷款解决方案"，旨在提供更多可负担的抵押贷款，并解决白人与黑人或拉丁裔美国人之间的住房拥有率差距。
这家总部位于夏洛特的银行还在达拉斯、底特律、洛杉矶和迈阿密启动了这项计划。
该计划将根据及时的租金、水电费、电话和汽车保险支付等因素来评估首次购房者的信用。
个人申请贷款的资格将视乎个人收入及居住地点而定。潜在买家将需要完成一个购房者认证课程之前，申请。
目前还没有披露该项目何时开始接受申请人。
美国银行的声明援引了全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据，该数据显示，白人和黑人的住房拥有率差距近30%。白人和拉丁裔房主之间的差距接近20%。
根据专注于数据分析的在线新闻媒体Stacker今年3月的一份报告，这一全国范围内的差距与夏洛特的差不多。
美国银行在新闻稿中称:“竞争激烈的住房市场使得潜在购房者，尤其是有色人种，买房更加困难。”
美国银行(Bank of America)社区和社区贷款主管巴克利(AJ Barkley)在一份新闻稿中说，随着时间的推移，拥有住房有助于家庭积累财富。
她说:“我们的社区可负担贷款解决方案将帮助更多黑人和西班牙裔家庭实现持续拥有住房的梦想。”
按资产和存款计算，美国银行是夏洛特市最大的银行，约占市场62%的份额。它在这里雇佣了大约1.6万名员工。
Michael Hoard是当地一名房地产律师，也是Charlotte Crown Black房地产协会的主席。他说，像美国银行(Bank of America)的新计划这样的项目可能会有所帮助，但不能解决根深蒂固的住房拥有率差距。
"随着时间的推移，黑人(借款人)受到歧视的方式有很多，" Hoard表示。“美国银行的计划是一项巨大的努力。我不认为这足以真正显著缩小差距。”
根据他在夏洛特的经验，提供资金以外的项目可能是更有效的解决方案。
“这不仅仅是给某人一些东西，这也是为了确保他们能够维护和保持它，”Hoard说。他说:“在没有提供全方位咨询或长期检查的情况下发放贷款，这仍然是一个挑战，尤其是对首次购房者来说。”
据美国银行介绍，该行还在夏洛特市启动了一个小企业赠款项目，以支持妇女和少数族裔拥有的小企业。该计划旨在向“历史上处于不利地位的”小企业借款人提供信贷，并使商业房地产的价格更合理。
该计划将为申请商业房地产贷款的符合条件的企业提供最高2.5万美元的首付。申请人需要支付5%的最低首付。
它还将在亚特兰大、芝加哥、达拉斯和洛杉矶推出，并计划在2023年扩张。
近年来，美国银行(Bank of America)在种族平等方面投入了大量的慈善资源。
在夏洛特，其中包括向约翰逊·c·史密斯大学(Johnson C. Smith University)投资1000万美元，这是该市唯一一所历史上的黑人大学。这是该银行承诺为市长种族平等倡议(Mayor 's Racial Equity Initiative)提供的2500万美元的一部分，该倡议是一个公私合作的项目，旨在解决该市长期存在的种族差异。
该银行还在8月份捐赠了1000万美元，与Atrium Health合作，为夏洛特-梅克伦堡第一名校的学生提供校内医疗服务。
在乔治·弗洛伊德(George Floyd)被谋杀后，美国银行(Bank of America)在2020年6月承诺提供10亿美元，以促进美国的种族平等，这也成为了新闻头条。美国银行后来将这一数额增加到12.5亿美元。
