2024沉阳春季房交会现场。王跃海/摄
3月28日，以“刷新购房季，好房子在沈阳”为主题的2024沉阳春季房交会线下展览在辽宁省工业展览馆正式拉开帷幕。 据悉，本次活动将持续至3月31日。
楼市复苏势头明显
据沉阳市房产局副局长廖文宇介绍，2023年，沉阳市新建房和二手房销售面积合计将达到2107万平方米，同比增长16.3%。 2024年1月至2月，沉阳在住建部监测的70个大中城市新房销售排名中位列第20位。 此外，外地人购房占总交易量的三分之一。 可见，沉阳楼市复苏势头明显。 因此，今年春季房交会也是近年来规模最大的一次，参展企业达到115家，随着人气的提升，这个数字可能还会增加。 参与楼盘143家，提供各类优质住房约3.5万套。 也就是说，沉阳的龙头房企、值得信赖的房企、人气房企都参加了本次房交会。 展示的楼盘类型可满足自住、婚房、首次改善、最终改善、学区房等多种购房需求。
虽然政府相关部门尚未针对本次房交会出台特别优惠政策，但本次房交会会有“卖旧买新”补贴。 符合“卖旧买新”条件的，可领取100元/平方米的购房补贴。 。 此外，沉阳还有降低商业贷款利率、调整商业贷款首付比例、免贷认房、契税减免、人才住房支持、公积金等多项惠民购房政策。基金等一系列优惠政策。
房交会人头攒动。王跃海/摄
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资金监管升级2.0保钱保房
据沉阳市房产局市场监管处副处长周国伟介绍，2023年10月，沉阳市商品房预售资金监管系统已升级至2.0版本。 也就是说，沉阳市商品房预售资金受到这一制度的严格监管。 提醒购房者，购买新建商品房时，无论是定金、首付还是全额付款，都必须存入沉阳市商品房预售资金监管专用账户。 不要听信商品房卖家关于购房资金无需监管的谣言。 。 沉阳市商品房预售资金监管制度，保障了购房者的资金，为今后购房更有保障。
房交会吸引了众多购房者前来参观咨询。王跃海/摄
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改善老年人住房需要多元化
虽然本次房交会提供了约3.5万套各类型优质房源，受到购房者的欢迎，但前来展会的尚阿姨却很不满意。
尚阿姨说，她和丈夫现在住在南市社区。 房屋面积只有50多平方米。 房子比较旧，没有电梯，上下楼不方便。 孩子们一回来，家里就显得非常拥挤。 因此，我想在城市购买一套100平方米左右的电梯房，以改善居住环境。 然而，在展会现场逛了半天，还是没有找到满意的楼盘。 原因是位置不合适。 因为我和我的妻子都已经70多岁了，治疗是必要的。 但展会上的房子大部分都在浑南、沉北，市区很少，看病很不方便。 所以，尚阿姨对房交会的地点不是很满意。 不少受访的老年购房者也表达了与尚阿姨类似的观点。
对此，本届房交会组委会表示，真诚接受老年购房者关于本届房交会城区改善型住房稀缺的意见。 今后将进一步完善工作，吸引更多城区住房参加房交会。 该路口为老年购房者提供了更多、更广泛的选择。
参与房企推出优惠活动
首次参加沉阳春季房交会的一家房地产公司赵经理告诉记者，他的直观感受是人多、热闹。 他说，今年的春季房交会不仅人头攒动，而且也不是随便逛逛的。 从购房者提出的问题来看，他们确实想买，但对价格和楼市未来走势仍存担忧。 不过，房地产开发商看到这么多人前来参观，已经信心十足，销售成交也在所难免。
据了解，为了给购房者带来真正的“实惠”，有效降低购房成本，本届房交会鼓励企业分享利润。 展会期间，各参展项目将推出最给力的优惠活动，如限价房、每平米补贴、免费家居装修、家电大礼包、免费停车位等。
免费直达房产交易会的火车
据2024沉阳春季房交会组委会介绍，本届房交会还开通了沉阳市“展会直通车”，发车地点在市政广场、奥体中心、沉北吾悦广场、铁西包公等地。街道。 市民在地铁口可免费乘坐直达辽宁省工业展览馆房交会现场。
此外，为升级购房体验，提供良好的购房服务，本届房交会开设了房交会服务窗口，解答各类购房疑虑并提供优惠的贷款政策，并免费现场咨询二手房登记。 市民可以享受一对一的服务。
文图/王跃海
