PETALING JAYA:生态世界国际有限公司(EWI)可能会支付9亿令吉的特别股息，因为它有望在2023财政年度(23财政年度)实现14亿令吉的销售目标。
尽管这笔支出与销售目标挂钩，但马银行投资银行(Maybank IB)研究预计，EWI今年将全额或部分支付每股37.5仙的特别股息，并在明年未能达到销售目标时弥补任何不足。
该公司昨日在一份报告中表示:“23财年的销售目标是可以实现的，因为在2022年进行了几轮减值后，EWI的销售价格与市场需求相符，而伦敦的新房供应仍然有限。”
据该研究机构称，为了加快销售，EWI计划提供激励方案，并通过国际营销活动吸引外国买家。
截至2月，EWI已获得5.24亿令吉的销售和预订，占其23财年销售目标的37%。
马银行IB Research表示，即使EWI未能实现其销售目标，特别股息(可能通过资本偿还)也将在2023年底和下一年之间进行分配，届时将出售18亿令吉中价值14亿令吉的现有未售出股票。
该研究机构表示，可能会有另一轮特别分配，纯粹是基于开发商计划在2023年和2024年承担的18亿令吉未售出库存的总开发价值的清算。
马银行IB研究补充说:“由于EWI已经为剩余的项目预留了营运资金，我们认为如果EWI在没有获得新的土地储备的情况下，在24财年设法清除所有剩余的未售出股票价值4亿令吉(约2.1亿令吉的有效股权，不包括零售地段)，那么EWI很有可能支付另一轮特别股息/分配。”
该研究机构表示，这一预测不考虑EWI的情况，该公司在英国和澳大利亚拥有房地产开发项目，在中期内出现亏损，不会推出任何新项目。
EWI目前公布的亏损不会影响其支付特别分配的能力，因为截至1月份，其净现金为每股7.9美元。
特别股息/分配惊喜也可能来自潜在的土地出售，这可能会立即使EWI的资产价值具体化。
马来亚银行IB研究对EWI的策略“买入”，目标价为每股66仙，如果进行特别股息，每股账面价值将提高至每股71仙。
