伦敦的房东们正避开在首都投资，转而在北方购买更有利可图的房产。
今年在伦敦买房出租的投资者中，约有三分之二在全国其他地区买房。
英格兰北部地区从这一转变中得到了最大的提振，目前该地区占伦敦房东购房总量的24%。
10年前，这一比例仅为1%，这是房东对首都房价放缓的反应。
朝鲜房价较低的前景意味着投资者可以获得更大的利润空间。
传统上，投资者倾向于在其总部附近扩大房地产投资组合。
房地产经纪公司汉普顿斯(Hamptons)的研究主管阿内莎?贝弗里奇(Aneisha Beveridge)表示，对房东征收更高的税，使得租赁市场的利润下降，这意味着他们正把目光投向更远的地方，寻找更好的交易。
贝弗里奇表示:“这意味着，如果你打算用抵押贷款为买房出租提供资金，你真的需要购买收益率高得多的贷款。
“自然，这将人们推向更北的地方，那里更有可能获得和实现这些回报。”
到目前为止，东北地区的租金收益率是所有地区中最高的，为9.1%。伦敦最低，为5.6%。
贝弗里奇女士说，在北部的一些地区，10万英镑的投资者可以买一套，甚至几套房产，而在南部则不然。
伦敦的高房价是受去年利率升至15年高点影响最大的城市之一。
这意味着，尽管租金增长创纪录，但由于买家需求减少，首都投资者不太可能看到他们的房产价值上涨。
贝弗里奇表示:“我们看到伦敦房价在2015年之前迅速上涨，然后进入了停滞期。在北方，我们看到房价上涨得更多。因此，在过去的七到八年里，那里的投资者两全其美。”
房东们纷纷向伦敦以外的地区扩张，给伦敦的租赁供应带来了进一步的压力，而北部的租户将受益于更多的选择。
贝弗里奇表示，愿意冒更大风险在该国一些最贫困地区买房的投资者，可能会从最具吸引力的收益率中获益。
她说:“在英国东北部的一些地区，房价几乎没有从2008年的低点回升。这些是该国一些较为贫困的城镇，那里有很大一部分当地人租房，因此可以获得高收益和更高的投资回报。”
她强调，达灵顿(Darlington)和赫尔(Hull)的所在地达勒姆郡(County Durham)拥有一些对买房出租投资者最有利可图的地区。
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