近年来，远程工作和负担得起的住房促使美国年轻人搬到农村地区。
像乔治亚州道森县这样的地方，越来越多的年轻人寻求空间和储蓄。
它扭转了数十年来人口向城市迁移的趋势。
36岁的蔡斯·沃斯（Chase Voss）今年从夏威夷搬到了佐治亚州的农村，与家人住得更近。
他的新家，道森县，是美国年轻人增长最快的县之一，在一波向农村地区迁移的浪潮中，几十年来向城市迁移的趋势正在逆转。
沃斯是一名房地产经纪人，他说许多年轻和中年家庭因为工作原因从州外搬到了道森维尔。道森维尔只有4600多人口，虽然这里的工作岗位并不多，但一些人在附近的山区从事旅游业或自然工作，而另一些人则通勤50多英里到亚特兰大或远程工作。
沃斯说：“道森维尔离他们足够远，他们可以感到遥远，但又离城市足够近，他们可以接触到一切。”
ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/6758a64152dd0818d1a64efc " > 蔡斯·沃斯从夏威夷搬到了乔治亚州的道森县。 近年来，年轻的专业人士一直在抵制他们这个年龄段的长期趋势：搬到城市。现在，由于灵活的工作安排和高昂的住房成本，许多人放弃了人口更密集的地区，转而选择美国农村。这些地区带来了更大的房子、更低的房价和不同的生活节奏——以及它们自己的新挑战。 弗吉尼亚大学（University of Virginia）人口统计学家汉密尔顿?伦巴德（Hamilton Lombard）最近对人口普查数据进行的分析发现，在2020年至2023年期间，63%的农村县或小城市的25岁至44岁人口出现了增长，而2010年至2013年期间这一比例为27%。 北乔治亚州、西部山区和新英格兰是美国年轻人人口增长特别强劲的农村地区。年轻人流入最多的10个县主要来自农村；所有这些地区中人口最多的是德克萨斯州奥斯汀郊区的海斯县，2023年人口约为280500人。Musselshell县是人口最少的县，截至2023年只有5308人。 这与大流行前的模式相比是一个巨大的转变：根据伦巴第的分析，从1980年到2020年，白领越来越多地搬到人口稠密的地区。预计这一趋势将持续下去，直到大流行和远程工作的兴起。伦巴第发现，自2020年以来，农村地区和小城市以近一个世纪以来的最高速度吸引了年轻劳动力。 蒙大拿汤森德（Townsend）的房地产经纪人珍妮?斯蒂尔（Jeannie Steele）看到了大批年轻人的涌入。隆巴德的分析发现，布罗德沃特县约有8000名居民，是25岁至44岁美国人口增长第三快的县。汤森距离海伦娜大约30英里，不过斯蒂尔说，很多人上下班都要去波兹曼或三福克斯。 斯蒂尔说，她以前认为她的地区是一个退休中心。然而，2019年开始的一所新小学的建设带来了许多年轻的家庭，特别是一些从事建筑、采矿或医药工作的家庭。斯蒂尔说，许多人是从华盛顿、加利福尼亚和明尼苏达州搬来的。 斯蒂尔说：“我们这里有很多人来这里，他们有这样的家园愿景。“他们想种植自己的食物。他们想要鸡和花园。然而，有趣的是，在我们的环境中，所有这些都是困难的。” 在科罗拉多州的卡斯特县，25岁至44岁人口净增长率最高的地区，28岁的阿罗特·史密斯（Arrott Smith）看到，随着年轻、富裕的远程工作者搬到镇上，越来越多的好车开着。 “在很大程度上，这是一种奇怪的并列，因为它是一个非常工薪阶层的县，”史密斯说。 当地Peregrine Coffee的经理兼烘焙师史密斯说，该地区传统上倾向于年龄较大的员工，但在过去几年里，年轻员工大量涌入。史密斯说，即使房价上涨，该地区的新居民也在买房。 史密斯说：“对我来说，搬到这里来的人更像是把这里的生活浪漫化了。” 经济学家杰德·科尔科（Jed Kolko）表示，随着远程工作的普及，美国人从较大的城市地区搬到了附近的郊区或小城镇。但某些职业的不利因素可能会减缓新移民的涌入。 科尔科说：“如果失业率上升，尤其是在远程工作更为普遍的那些职业中，雇主可能会更有能力坚持让员工在办公室呆更多的时间。”“即使这不会导致人们逆转他们在大流行期间或之后所采取的行动，它仍可能在未来减缓这一趋势。” 与此同时，在像汤森这样的新居民涌入的地区，科尔科说，住房跟上需求是关键。否则，来自大城市的负担能力挑战可能会蔓延开来。 重塑这些地区的居民面临着新的挑战。斯蒂尔说，在电视剧《黄石公园》播出后，许多人搬到了蒙大拿州她居住的地方，尽管她看到许多年轻人后悔自己的搬家。她说，许多人没有预料到生活在美国偏远地区的挑战，比如在风暴中航行、批量购买商品或应对孤立。 斯蒂尔说，最近租金上涨得非常快，并补充说，平均租金已从2019年的750美元左右增加到每月1000多美元。更鲜明的对比是该县的一些独户住宅，其中许多建于20世纪70年代末和80年代初；斯蒂尔说，虽然它们在2017年的售价约为10万美元，但如今的价格在39万美元到40万美元之间。 住房负担能力促使X世代音乐家迈尔斯（Solitaire Miles）在2013年从芝加哥搬到了印第安纳州西北部。迈尔斯和她的丈夫在芝加哥地区生活了大约13年。她说，虽然他们有高薪工作，但收入不足以让他们在租房时过得舒适。他们买不起伊利诺斯州的房子，尤其是高昂的财产税。但在印第安纳州，他们在距离芝加哥仅50英里的地方找到了一栋占地四分之三英亩的房子，价格不到20万美元。 迈尔斯喜欢有这个空间。安静的生活节奏激发了她的创造力，也激发了她在家里拯救边境牧羊犬的想法——他们现在有五只自己的狗。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/675c671852dd0818d1a712d1 " > 纸牌，迈尔斯和狗。 但在过去的几年里，这个地区发生了变化；大流行也使她的社区四分五裂。 “在Covid之后，一切都在走下坡路。很多人死了，很多老人死了，或者他们离开了，搬到了南方。”迈尔斯说。 她很高兴他们最终在那里买了，如果他们选择出售，他们将获得可观的利润。即便如此，这一举措也伴随着自身的困难。 “这很难。我有我喜欢的健身房、水疗中心、美容院和餐馆——都是我们的朋友，”她说。“我的意思是，我确实在这里交了朋友，但这需要时间，而且我必须去我知道他们会去的地方。” 对于房地产经纪人沃斯来说，他花了很长时间来适应南方。作为一名同性恋者，他注意到人们对他的社区有更多的敌意，尽管他说道森维尔的许多人都很欣赏他的倡导工作。他目前很喜欢乔治亚州的乡村生活，但他预计几年后会把时间和夏威夷分开。 “乔治亚州很美，我爱它。这对很多人来说太棒了，”沃斯说。“但对我来说，由于这里人们的心态，我不认为自己会全职工作。” 你搬到农村后后悔过（或者喜欢过）吗？请通过jkaplan@businessinsider.com和nsheidlower@businessinsider.com与这些记者联系。
