当考虑搬到一个新地区时，你可能会考虑公共交通、学校，甚至是当地的外卖。
但你知道有一种鲜为人知的方法可以帮助你预测未来的房地产位置吗？
如果你发现自己在看房子的时候会考虑每周去哪里购物，那你就对了，因为这个秘密的超市技巧实际上是一个非常有用的指标，告诉你哪里很热。
这通常被称为“维特罗斯效应”——从房地产的角度来看，这是一种古老的解读一个地区是否“值得”投资的方法。
是的，维特罗斯（Waitrose）可能不是最实惠的超市，但在寻找新家时，把它作为一个指标并不一定意味着你必须去那里购物。
事实上，比价网站Which？维特罗斯实际上是英国最便宜的超市，59种商品的平均价格高达130.37英镑。
相比之下，Aldi被评为最便宜的超市，相同价格的每周总价为102.68英镑，而Lidl排名第二，相差1.18英镑，为103.86英镑。
那么，什么是“维特罗斯效应”呢？Benham and Reeves董事马克?冯?格伦德赫尔（Marc von Grundherr）对《麦德龙》（Metro）说，“人们普遍认为，当Waitrose这样的品牌出现在一个地区时，可能是房价上涨和中产阶级化的先声。”
马克补充说，现实情况是，在这些品牌到来之前，这些地区就已经变得中产阶级化了，正是这些房地产市场的变化，首先吸引了高端家喻户晓的品牌在那里开店。
“虽然这是衡量一个地区的一个非常基本的指标，但留意附近出现了哪些超市的名字，可以帮助购房者判断自己在什么样的地区找房子。”
而且，正如《每日电讯报》（The Telegraph）本周的一篇思想文章所写的那样，Waitrose是“雅皮士吸引力的标志，也是一个安全的投资场所”，并指出，六年来的第一家新Waitrose现在将在伦敦西南部的汉普顿山开业，这标志着它是一个令人感兴趣的地区。
同样，在马克看来，你需要提防的不再是维特罗斯超市，而是全食超市。还是什么？
然而，另一方面，马克认为，一个地区的“豪华”（比如有一家维特罗斯超市）并不一定意味着它是一个房地产热点。
马克解释说，在许多这样的地区，房价已经膨胀，因此房价的升值速度可以被抑制。
他说，你要寻找价格有很大增长潜力的地区，在这种情况下，Lidl或Aldi是值得关注的。
这两家连锁超市已经成为物美价廉的代名词，因此它们很可能是房地产市场的指标，这些市场的投资成本是合理的，还有很大的上涨空间。
所以，下次你想搬家的时候（如果你已经在这个疯狂的房地产市场攒够了足够的存款），为什么不花点时间研究一下这个地区的超市呢？
它不仅可以确保你不会为了一品脱牛奶而长途跋涉到地球的尽头，而且它可能是好事即将到来的标志。
邓弗里斯和加洛韦（平均年租金：5796英镑，年薪要求：19320英镑）
哈特尔普尔（Hartlepool）（6408英镑，21360英镑）
伯恩利（6,876英镑，22,920英镑）
雷德卡和克利夫兰（6,924英镑，23,080英镑）
Hyndburn（6,948英镑，23,160英镑）
下塔尔博特港（7,032英镑，23,440英镑）
达灵顿（Darlington）（7,044英镑，23,480英镑）
Blaenau Gwent（7056英镑，23520英镑）
Pendle（7,068英镑，23,560英镑）
赫尔河畔金斯顿（Kingston-upon-Hull）（7200英镑，2.4万英镑）。
斯塔福德郡汉利（平均房价：114,683英镑）
兰开夏郡纳尔逊（￡114,860）
梅尔顿·莫布雷，莱斯特郡（269,558英镑）
林肯郡格里姆斯比（114,860英镑）
康沃尔的利斯科尔德（231,228英镑）
汉普郡的南安普敦（244,800英镑）
艾尔郡欧文（123,295英镑）
达勒姆郡奥克兰主教（138,114英镑）
德文郡普利茅斯斯托克（203,768英镑）
苏格兰邓迪（￡177,699）
北约克郡的斯基普顿（261,629英镑）
林肯郡Gainsborough（144,275英镑）
穆特利，普利茅斯（202,755英镑）
桑当，怀特岛（252,908英镑）
Bootle，默西塞德郡（134,823英镑）
伯明翰斯奇利（Stirchley，￡210,489）
格洛斯特，格洛斯特郡（287,183英镑）
达勒姆郡哈特尔普尔（145,167英镑）
北约克郡诺斯阿勒顿（237,468英镑）
因弗克莱德的格林诺克（129,063英镑）
塔尔伯特港，下塔尔伯特港（163,879英镑）。
