垃圾邮件来源：人员在购买房产后，银行、房地产中介或开发商的数据经常被泄露。人员数据保护法（PDPA）：出卖或利用人无co的Nal数据根据《个人隐私保护法》，偷情是违法的，最高可被处以50万令吉罚款或3年监禁。开发人员实践:一些开发人员可能会出售客户数据，尽管这违反了PDPA。打击滥发讯息者的行动：向MCMC、电讯供应商或私隐专员提出投诉。预防措施:限制共享人员Nal数据并询问服务提供商a关于他们的数据保护措施。
吉隆坡，11月19日——想象一下。你刚刚收到新房子的空置权，突然你的电话响了。
你把它拉起来，上面写着：“亲爱的主人。我是房地产经纪人。请问你的单位是否要出租？我有个房客很想搬进来。如果您的单位准备出租，请与我联系。”
听起来太熟悉了？事实上，这只是房地产经纪人（REA）或谈判代表（REN）为了“积极”推销他们的服务而使用的大量未经请求的信息甚至电话脚本的变体之一。
这是许多人的第一个，你会想知道他们如何在第一时间联系你。
答案就在一种被简称为“总清单”的贵重物品中，它包含了特定房产清单的所有者的联系电话和姓名。
“通常（房地产）中介会自费购买（总名单），但在某个时候，中介或团队负责人会购买并提供给他们的代理。
房地产经纪人温（化名）在接受《马来邮报》采访时表示：“根据（房产）清单的吸引力或要求，每份总清单的费用可能在50至300令吉之间。”
根据温的说法，总名单通常是在空置物业（有地、无地和商业）后在公共领域出售的。
笔者也曾试图从卖家那里获得一份总清单，但没有成功，因为这种购买严格是通过推荐或注册房地产从业人员进行的。
总名单通常在物业空置后公开出售，包括有地、无地和商业物业。-图片由Sayuti Zainudin提供
久经考验的方法
“不请自来的电话和信息持续存在的一个原因是，对于一些rea和ren来说，这种方法被证明在确保房源和买家方面是成功的。
“事实很简单，没有REA或REN会继续使用没有结果的策略，”马来西亚房地产经纪人协会（MIEA）前主席陈艾诚在接受《马来邮报》采访时表示。
虽然一些未注册的rea或ren确实会主动打电话或发送信息，但Chan表示，承认即使是那些已注册的rea或ren也可能在急于获得潜在客户时采取类似的策略，这一点也很重要。
她补充说：“至于这些呼叫者是如何获得联系号码的，我们知道有专门针对REAs或ren的服务机构‘出售’这些信息。”
尽管如此，陈冯富珍承认，要有效解决这一问题，需要采取多方面的办法，并需要所有有关各方的持续努力。
“对于公众，我建议处理这些情况，就像你处理有关贷款重组或其他营销产品的主动电话一样。
礼貌地告诉对方你不感兴趣，结束通话，必要时屏蔽对方。
“此外，考虑向公司的主管或负责人报告这一事件，明确表示如果这种行为继续下去，你将不再与他们的公司合作。
“通过拒绝接听这些电话，我们可以共同帮助减少这个问题，”她说。
他还说，你可以警告打电话的人，他们的行为是非法的，如果这些不请自来的电话持续存在，你打算向马来西亚估价师、估价师、地产代理和物业管理委员会（BOVAEP）和个人资料保护署等当局举报他们。
陈说，尽管公众越来越意识到有必要与注册会计师或注册护士合作，但仍有一些人选择与未注册的执业医师合作
他们经常通过这些不请自来的电话和信息伤害自己。- Hari Anggara拍摄
照章办事
陈说，尽管公众越来越意识到有必要与有资格的注册会计师或注册会计师合作，但一些人仍然选择通过这些不请自来的电话和信息与未注册的医生接触，这往往对他们自己造成了损害。
“与获得认证的个人合作有很大的好处，主要是因为他们对BOVAEP负责。
她说：“这意味着，如有必要，可以对他们采取纪律处分，包括撤销他们的执业权。”
陈说，人们常常有一个误解，认为在《估价师、估价师、地产代理和物业经理法》（第242号法案）规定的高度监管的行业中，地产代理不需要注册或许可。
事实上，地产从业员必须符合特定的资格、注册、取得牌照及完成持续专业发展课程，才能每年续期其执业资格。
例如，ren和REAs只有在获得BOVAEP的认证后才被认为是合格的专业人员。
公众也可以通过BOVAEP的网站核实个人或公司是否注册。
她说：“虽然任何职业都面临挑战，但由于BOVAEP和管理法案、规则、标准和通告执行的问责机制，注册专业人员为公众提供了额外的保护。”
