上周住房贷款再融资申请较前一周激增20%。
这是平均值30年期固定利率抵押贷款合约利率通知贷款余额(766,550美元或以下)由6.15%下降至6.13%
申请再融资的比例上升至55.7%。
购买房屋的抵押贷款申请本周仅增长1%，比去年同期高出2%。
抵押贷款利率稳步下降至两年低点，使得目前的房主急于利用潜在的储蓄。
美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)经季节性调整后的指数显示，上周住房贷款再融资申请较前一周激增20%。与去年同期相比，需求量惊人地增长了175%。
这是因为符合贷款余额(766,550美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.15%降至6.13%，首付20%的贷款的积分从0.56(包括起始费)上升至0.57。该利率比一年前同期高出128个基点，即7.41%。
MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan在一份新闻稿中表示:“30年期固定利率连续第八周下降至6.13%，而联邦住房抵押贷款利率下降至5.99%，突破了6%的重要心理关口。”“由于利率较低，传统和政府再融资申请的每周增幅都大幅增加。”
申请再融资的比例上升至55.7%。Kan表示，虽然与一年前相比，这一增幅很大，目前占抵押贷款总需求的大部分，但与之前的再融资浪潮相比，再融资活动的水平仍然温和。
部分原因是房屋购买的季节性放缓。购买房屋的抵押贷款申请本周仅增长1%，比去年同期高出2%。购房者仍然面临着高房价和有限的待售房屋供应。
"购房和再融资申请的平均贷款规模均有所上升，令整体平均贷款规模升至413,100美元，为该调查历史最高水平，" Kan补充道。
抵押贷款利率本周一开始没有太大变化，可能要等到本周晚些时候和10月初有更紧迫的经济数据公布后才会有所变化。
