公务员薪酬的提高和入境游客人数的增加可能有利于IOI Properties Group Bhd的前景。
丰隆投资银行研究(HLIB Research)指出，从2024年12月起，公务员薪酬将增加13%，并将最低工资提高到每月2000令吉，这将有利于IOIProp的住宅和商业地产业务，特别是在布城附近。
“这一有意义的加薪将提高普特拉贾亚公务员的消费能力，”该研究机构在一份关于该房地产集团的报告中表示。
该公司指出，较高的工资水平预示着该集团位于布城(Putrajaya)的IOI度假城(IOI Resort City)的住宅和零售需求将出现好转。
它在那里的购物中心IOI City mall是该国最大的购物中心，拥有240万平方英尺的净可出租面积(NLA)，在第三期和第四期有进一步的扩建计划。
在第三阶段完成后，购物中心的NLA将增加到350万平方英尺。
该购物中心还计划包括一个专门为年轻人群建造的音乐厅和一个10英亩的中央公园。
研究报告没有说明扩建将于何时开始或完成，但新闻报道指出，第三阶段的建设工作计划于今年开始，并于2029年完成。
HLIB Research补充说，今年第一季度入境游客人数同比增长32.5%，达到580万人，这也将提高IOIProp的酒店入住率，而且该集团的酒店客房数量今年将从目前的1,876间增加64%，达到3,075间。
该研究机构表示:“IOIProp的新资产，吉隆坡W酒店，目前表现非常好，入住率超过90%，平均房价超过1200令吉。”
HLIB Research指出，浮罗交怡拟议的轻轨交通项目可能为IOIProp提供战略增长机会，IOIProp打算在岛上投资一个带有购物中心和会议中心的海滨度假胜地。
该研究机构表示:“这些发展，以及IOIProp新加坡资产即将解锁的价值，支持积极的前景和‘买入’呼吁，基于该集团修订后的净资产价值6令吉的45%折扣，目标价不变为每股3.30令吉。”
HLIB Research表示，IOIProp现在正处于释放其在新加坡资产价值的尖端，即IOI中央大道和滨景住宅开发项目。
×
