
6月,价值百万美元的住房和发展委员会(HDB)公寓的转售数量创下历史新高,接近100套,而转售价格也创下了历史新高。
Flash估计从SRX和99。周一(7月8日)公布的数据显示,6月份组屋转售价格上涨1.8%,连续第九个月上涨。
与上月相比,所有房型、成熟房和非成熟房的转售价格均有所上涨。
不过,转手数量较5月份下降13.1%,至2184套,而5月份的转手数量为2513套。与去年同期相比,转售数量增加了17.5%。
售价不低于100万新元的组屋占总转售量的4.4%,6月份同比增长29.7%,至96套,而5月份的成交量为74套。
嘉冷黄埔录得最多的百万元成交额,共有18个单位成交,而葛兰和武吉美拉则分别售出11个单位。
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整体而言,按房间类型划分,四室公寓是本月最受欢迎的,占总成交量的44%。与此同时,三室和五室转售单位的需求基本持平,分别占转售总量的24.8%和24.2%。约6.9%的转售交易涉及行政单位。
超过一半(57.7%)的转售单位交易来自未成熟的屋苑。
在转售价格方面,四室公寓的环比涨幅最高,为1.8%,紧随其后的是三室和五室公寓的转售价格,均上涨1.6%。与此同时,行政公寓的转售价格上涨1.1%。
根据SRX和99的数据,与5月份相比,成熟地产的转售价格上涨2.6%,非成熟地产的转售价格上涨1.3%。公司数据。
整体价格同比上涨7.3%。成熟和非成熟房地产转售价格分别上涨6.7%和7.3%。
四室公寓的转售价格涨幅最高,为7.5%,其次是五室公寓,为7.3%,三室公寓为6.5%,行政公寓为6.2%。
转售公寓的最高成交价是汶中路(Boon Tiong Road)的一套五室公寓,成交价为160万新元。在非成熟楼盘中,转售价格最高的公寓是后港街21号(Hougang Street 21)的一套五室公寓,售价120万新元。