美国的租金上涨速度较慢，在一些市场甚至出现了直接下跌。
房地产投资者不能看他们指望最近租金的稳步上涨。
这里有24个美国城市这个月的租金至少下降了5%与2022年10月相比。
全国各地的租金涨幅继续下降，在几十个城市，现在的公寓比去年便宜。
租赁平台Zumper的一份新报告显示，去年10月，美国一居室公寓的中间价为1505美元，两居室公寓的中间价为1862美元。
这两个数字都比2022年略有上升，但分别比9月份的水平低0.4%和0.2%。Zumper的研究人员指出，一居室公寓的月环比跌幅是2023年以来最大的。全国100个最大的市场中，只有四分之一的一居室价格较上月上涨，59个市场下跌，16个市场持平。
本文仅对Business Insider订阅者开放。成为业内人士，现在就开始阅读。有账户吗?．
不久之后，公寓价格可能会开始全面下跌。Realtor.com关于美国前50大市场的数据显示，自今年早些时候以来，租金一直在下降，尽管Zumper的更广泛的数据集自疫情早期以来并没有显示租金下降。
然而，未来几个月租金增长极有可能降至零以下。
jumper首席执行官Anthemos Georgiades在报告的一份声明中表示:“如果目前的模式继续下去，到冬季结束时，我们可能会看到同比负增长。”
Georgiades继续说道:“需求依然疲软，而创纪录的供应量正在冲击市场，这给整个房地产行业带来了很多不确定性和困扰，尤其是对过去五年在多户住宅开发项目上投入巨资的公司和个人而言。”
对于那些在2020年和2021年楼市繁荣期间买房的房地产投资者来说，租金下跌将是一个非常头疼的问题。房东不习惯收到更少的租金，虽然许多人在经济上还不错，但那些大举购房的人可能会开始汗如雨下。
Georgiades在报告中表示:“租金价格同比下跌极为罕见，这可能是投资者遇到麻烦的信号。”
根据Zumper的数据，以下是24个市场，其中一居室公寓的租金中位数比2022年至少低5%。每个城市都有其同比和环比的租金变化，平均租金价格，以及美国100个最大城市的全国租金排名。
租金同比变化:-15.2%
月租金环比变化:-4.5%
平均租金:840美元
全国租金排名:95
来源:Zumper
租金同比变化:-14.4%
月租金变动:-4.9%
平均租金:770美元
全国租金排名:98
来源:Zumper
租金同比变化:-13%
月租金环比变化:-4.4%
平均租金:870美元
全国租金排名:94
来源:Zumper
租金同比变化:-12%
月租金环比变化:-4.6%
平均租金:1250美元
全国租金排名:64位
来源:Zumper
租金同比变化:-12%
月租金变动:0%
平均租金:950美元
全国租金排名:86
来源:Zumper
租金同比变化:-11.1%
月租金环比变化:-2.8%
平均租金:1040美元
全国租金排名:77
来源:Zumper
租金同比变化:-10.8%
月租金环比变化:-5.2%
平均租金:910美元
全国租金排名:90
来源:Zumper
租金同比变化:-8.9%
月租金环比变化:-3.4%
平均租金:1430美元
全国租金排名:38
来源:Zumper
租金同比变化:-8.6%
月租金环比变化:-2.3%
平均租金:1270美元
全国租金排名:60
来源:Zumper
租金同比变化:-8.2%
月租金环比变化:-5.8%
平均租金:1460美元
全国租金排名:35
来源:Zumper
租金同比变化:-8%
月租金环比变化:-5.5%
平均租金:1040美元
全国租金排名:77
来源:Zumper
租金同比变化:-7.9%
月租金环比变化:-1.1%
平均租金:1740美元
全国租金排名:23
来源:Zumper
租金同比变化:-7.9%
月租金变动:-1.5%
平均租金:1280美元
全国租金排名:57
来源:Zumper
租金同比变化:-7.1%
月租金变动:0%
平均租金:1310美元
全国租金排名:51
来源:Zumper
租金同比变化:-6.8%
月租金变动:5.8%
平均租金:1640美元
全国租金排名:27
来源:Zumper
租金同比变化:-6.6%
月租金环比变化:1.3%
平均租金:1550美元
全国租金排名:30
来源:Zumper
租金同比变化:-6.6%
月租金环比变化:-2.1%
平均租金:1420美元
全国租金排名:41
来源:Zumper
租金同比变化:-6%
月租金变动:-6%
平均租金:940美元
全国租金排名:88
来源:Zumper
租金同比变化:-5.8%
月租金环比变化:-1.6%
平均租金:1800美元
全国租金排名:19
来源:Zumper
租金同比变化:-5.8%
月租金环比变化:-5.8%
平均租金:650美元
全国租金排名:100
来源:Zumper
租金同比变化:-5.5%
月租金环比变化:-5.5%
平均租金:1210美元
全国租金排名:66
来源:Zumper
租金同比变化:-5.3%
月租金环比变化:-4.5%
平均租金:1260美元
全国租金排名:62
来源:Zumper
租金同比变化:-5.3%
月租金环比变化:-3.2%
平均租金:900美元
全国租金排名:92
来源:Zumper
租金同比变化:-5.1%
月租金环比变化:-2.3%
平均租金:1300美元
全国租金排名:54
来源:Zumper
