PETALING JAYA: Axis Real Estate Investment Trust (Axis- reit)受托人RHB Trustees Bhd已经签订了一项买卖协议，以2575万令吉的价格从Amal Mewah Development Sdn Bhd收购一家大型超市。
这家大卖场位于彭亨州的Temerloh，总建筑面积为115,967平方英尺，距离Temerloh市中心西南仅1.8公里，距离Mentakab东南仅10.4公里。
Axis- reit表示，此次收购伴随着与TF Value-Mart Sdn Bhd签署的20年固定租约，TF Value-Mart Sdn Bhd目前是Axis- reit在Sungai Petani Axis Hypermarket的现有租户。
收购价格是根据PA International Property Consultants (KL) Sdn Bhd在其2023年11月28日的估值报告中评估的2700万令吉的市场价值。
Axis-REIT表示，此次收购将由现有的银行融资提供资金，这将使其融资比例增加到截至2022年12月31日审计总资产的36.71%。
这仍低于证监会发布的《上市房地产投资信托指引》规定的50%的负债上限。
我们相信，一旦收购完成(目标是在2024年第一季度完成)，此次收购将为Axis-REIT从2024年及以后的收益做出积极贡献。
Axis REIT Managers Bhd首席执行官兼执行董事Leong Kit May表示:“虽然我们仍然坚定地收购A级物流设施和制造设施，但我们可以灵活地将资产多样化，进入长期租赁和强有力的租户契约的替代资产类型。”
