路透纽约11月8日电- - -共享办公空间供应商WeWork周三首次在美国破产法庭出庭时，呼吁其房东在租赁问题上做出让步，寻求推进一项可能削减30亿美元债务并缩减其房地产业务的重组计划。
这家软银支持的公司周一向新泽西州纽瓦克破产法院申请破产保护，寻求解决逾40亿美元的债务和不可持续的未来租金成本问题。
WeWork在申请破产前成功地重新谈判了590份租约，节省了约127亿美元的未来租金。但WeWork律师Steven Serajeddini在周三的法庭听证会上表示，该公司还有更多的工作要做，以控制租金成本。
塞拉杰迪尼说:“我们的金融债权人做出了有意义的让步，我们希望房东也能这样做。”“我们希望我们的房东知道，这里绝对有先发优势，他们应该尽快来到谈判桌前。”
在破产的最初几天，该公司已经确定了69个打算解除的租约，其中包括纽约市的41个租约，并可能在破产后寻求拒绝其他租约。WeWork表示，正寻求与400名房东重新谈判其他租赁条款。
没有参与WeWork破产的房地产律师安?钱德勒(Ann Chandler)表示，美国破产法给了债务人很大的杠杆，让他们可以放弃租赁。
“这在很大程度上是房东无法控制的。在破产的初始阶段，他们能做的真的很少。”
曾经估值470亿美元的WeWork以惊人的速度扩张，但随着疫情期间越来越多的人开始在家办公，对办公空间的需求大幅下降，WeWork在长期租赁义务上出现了严重亏损。
在重组债务的努力未能避免破产后，WeWork与90%以上的债券持有人达成了重组协议，将30亿美元的债务转换为公司的股权。目前持有该公司约70%股份的软银将在拟议的重组中保留部分股权。
负责监督WeWork破产法第11章程序的美国破产法官约翰?舍伍德(John Sherwood)在周三的听证会上签署了案件的初步步骤，包括继续支付2700名员工以及建筑维护和清洁服务等关键供应商的工资等常规要求。
法庭文件显示，WeWork申请破产时手头持有约1.64亿美元现金。
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