多伦多卡尔顿街45号，712号
要价:599999美元(2023年7月)
售价:741,000美元(2023年8月)
税费:3311美元(2022年)
上市天数:12天
挂牌代理:Elias Ben Knelifa和Munira Ravji, Royal LePage Signature Realty
这套公寓已有大约40年的历史，业主修复了上一位租户造成的损坏，但仍需要进行现代化改造。近30多名游客参观了这个1300平方英尺(约合人民币599,999元)的空间，有四人提出了购买要约，有的低于要价，有的高于要价。
“每当你有一处房产需要装修时，人们就会为出多少钱而烦恼，因为每个人对装修的口味都不一样，”房产经纪人穆尼拉·拉维吉(Munira Ravji)说。
“市场上还有一处房产的售价比这高出10万美元，所以很明显，这只是装修的结果，可能会让它涨到那个价位。”
最终，买家看中了它与历史悠久的枫叶花园(Maple Leaf Gardens)体育馆对面的地理位置，支付了74.1万美元(约合人民币64.1万元)。
“买家之所以对这栋楼感兴趣，是因为它位于学院和央街的中心位置，”拉夫吉说。
“它在当时也被认为是一栋豪华的建筑，设施令人难以置信，比如屋顶平台，而且水电费都包含在维护费中。”有这么多的价值。”
这套两居室单元有一间可用餐的厨房、一处开放式起居和用餐区，以及一间日光浴室。
两个四件套浴室中的一个可以通过主卧室进入。
这个单位带停车场。月租费为1134美元，包括礼宾服务和使用跑道、壁球场和室内游泳池。
“这栋楼里没有阳台，所以都有日光浴室，”拉夫吉说。
“(大楼里的日光浴室)都有不同的布局，”她说。“这个房间的长度是整个公寓的一半，所以你可以从每间卧室走出去，进入日光浴室。”
