英国一家建筑协会将限制一些旅游热点地区度假租赁的抵押贷款。
利兹建房协会(Leeds Building Society)的首席执行官表示，在一些地区，假日租赁对当地居民可用的房屋供应构成了“束缚”。利兹建房协会正在制定这些限制措施。
该协会已经与北诺福克区议会和北约克郡议会合作，建立了一个为期12个月的试验，在此期间，它将停止为度假出租房屋提供新的贷款。
从3月底开始，贷款将受到限制。
短期租赁的新抵押贷款，如Airbnb上的房产，将被包括在内，因为该协会根据其标准将其归类为度假租赁。
在此之前，该协会于2022年决定退出为购买第二套住房提供资金，使其能够更多地关注首次购房者。
该协会表示，两个地方政府已经确定了住房压力最严重的地方。
它将在其系统中添加邮政编码位置，以防止在这些地区收到的假日按揭贷款申请被批准。
现有的假期让借款人将不受影响。
北约克郡的部分地区将受到影响。它们是斯卡伯勒、惠特比、菲利、索尔特本、莱本和里士满。
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整个北诺福克区议会地区也将包括在内。这包括克罗默、威尔斯-邻海和谢林汉姆等地。
利兹建房协会首席执行官理查德·费伦说:“在一些地区，度假租赁已经成为当地居民可居住房屋供应的一个重大瓶颈，我们希望发挥自己的作用，消除这种情况。”
他补充说:“我们将通过试验了解这一措施在增加住宅供应方面的有效性，并更深入地了解可以产生积极影响的步骤。”
北诺福克区议会负责住房和人民服务的议员温迪·弗雷德里克斯(Wendy Fredericks)说:“在北诺福克，当地工资水平的人负担得起的住房严重短缺。
“越来越多的度假房屋减少了可供当地人全年使用的出租房屋的数量。因此，我欢迎利兹建房协会停止在关键地区发放假日租赁贷款的举措。”
议员西蒙·迈尔斯是北约克郡议会负责文化、艺术和住房的执行成员，他说:“我们很高兴支持利兹建房协会的这项倡议。
“我们欢迎这一事实，它是专门针对那些度假房屋高度集中的地方。
“与此同时，我们认为它在当地居民的住房需求和北约克郡更广泛的旅游经济的重要性之间取得了公平的平衡。”
Generation Rent的首席执行官Ben Twomey说:“Generation Rent很高兴利兹建筑协会在这个问题上采取行动，优先考虑住房的必要性，而不是度假的奢侈品。
“这项限制假日租赁抵押贷款的试验是一个前瞻性的步骤，有望帮助改善北诺福克和北约克郡的租房者的状况。”
本周早些时候，住房和社区大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)概述了要求短期租赁获得规划许可的建议，以防止社区“空心化”。
新法律将要求人们将自己的房产作为短期度假屋出租，在一个新的“使用”类别下获得当地政府的许可。
这些规定不适用于一年内将主要房屋出租90天或更短时间的人。
将建立一个强制性的国家登记册，向议会提供其所在地区的短期租赁信息。
